Immobilie verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
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Immobilie verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Der Immobilienmarkt in 29683 Oerbke Oerbke-Lager bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante und historische Region, geprägt durch ihre naturnahe Umgebung und außergewöhnliche Lage, zieht eine wachsende Zahl an Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet steigt stetig, was es zu einem optimalen Zeitpunkt macht, den Verkauf einer Immobilie in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oerbke Oerbke-Lager zu beachten sind, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den optimalen Preis und die geeigneten Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
- Wohnung verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
- Grundstück verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
- Ihr Immobilienmakler in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Haus verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Der Verkauf eines Hauses in der Region 29683 Oerbke Oerbke-Lager erfordert Kenntnisse über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch modernere, energieeffiziente Neubauten sind in den letzten Jahren verstärkt hinzugekommen. Die Immobilienpreise in Oerbke variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region moderat bis gehoben sind, insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in grüner und ruhiger Lage. Potenzielle Verkäufer sollten den Markt sorgfältig beobachten, um einen angemessenen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Die Hauspreise in 29683 Oerbke Oerbke-Lager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oerbke Oerbke-Lager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Der Immobilienmarkt in der Region 29683 Oerbke Oerbke-Lager zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Soltau und Walsrode. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten aus. Anleger und Familien suchen gleichermaßen nach gut geschnittenen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl als langfristige Wohnlösung als auch als Investitionsobjekte attraktiv sind. Das Angebot ist begrenzt, was zu stabilen bis leicht steigenden Preisen führt. Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz sind zudem immer mehr von Bedeutung, da viele Käufer Wert auf ein zukunftssicheres Zuhause legen.
Wohnungspreise in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29683 Oerbke liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
In 29683 Oerbke, insbesondere im Bereich Oerbke-Lager, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region vor allem bei Menschen beliebt ist, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Oerbke-Lager eher eine ländliche Gegend ist und der städtebauliche Fortschritt nicht das Ausmaß einer Großstadt hat. Dennoch gibt es sporadisch Bauaktivitäten, hauptsächlich für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der Bau neuer Immobilien erfolgt zumeist in eher bescheidenem Umfang, da viele der Anwohner Bestandsimmobilien bevorzugen. Dieses Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt für stabile Grundstückspreise, die weniger von starken Schwankungen betroffen sind als in städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29683 Oerbke liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Die Ortschaft Oerbke in der 29683-Region weist eine ruhige und eher ländliche Lage auf. Historisch bekannt durch das Oerbke-Lager aus früheren Zeiten, erstreckt sich das Gebiet heute über malerische Felder und Wälder, die dem Umland eine naturnahe Atmosphäre verleihen. Das weitläufige Areal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet zugleich Einblicke in eine geschichtsträchtige Vergangenheit.
Unmittelbar in der Nähe von Oerbke liegen verschiedene Orte und Städte, die eine gute infrastrukturelle Vernetzung ermöglichen. Soltau und Walsrode sind zwei der größeren Städte in der Nähe, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B209 und B440, gewährleistet, welche direkten Zugang zu den umliegenden Städten bieten. Ferner ist auch die Autobahn A7 nicht weit entfernt und erleichtert somit den Verkehr in Richtung Hannover oder Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, ergänzen das Angebot und sorgen für Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Oerbke-Lager 4437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29683 Oerbke Oerbke-Lager
Im beschaulichen Oerbke, das zur Gemeinde Oerbke-Lager im Landkreis Heidekreis gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten sind. Für jene, die ein ruhigeres Tempo bevorzugen, gibt es Erholungsstätten und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte in der näheren Umgebung, sodass die Bewohner und Besucher alles für ihren täglichen Bedarf finden können.
In der Region rund um Oerbke gibt es abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Serengeti-Park Hodenhagen zu aufregenden Safaritouren und tierischen Erlebnissen ein. Auch der Vogelpark Walsrode ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturinteressierte. Für sportliche Betätigung bieten sich das Heide Park Resort in Soltau und die zahlreichen Rad- und Wanderwege der Lüneburger Heide an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Soltau mit seinem Designer Outlet Center, das eine große Auswahl bekannter Marken zu reduzierten Preisen bietet. So wird die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Enthusiasten gleichermaßen attraktiv.
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