Immobilie verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 26129 Oldenburg Wechloy erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und seiner Besonderheiten. Oldenburg Wechloy, ein dynamischer und wachsender Stadtteil, bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was diesen Stadtteil zu einem gefragten Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Oldenburg Wechloy beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihren Entscheidungsprozess zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu Verkaufstipps wird alles wichtige behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
- Wohnung verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
- Grundstück verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
- Ihr Immobilienmakler in 26129 Oldenburg Wechloy
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26129 Oldenburg Wechloy
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26129 Oldenburg Wechloy
Haus verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
Ein Haus in 26129 Oldenburg Wechloy zu verkaufen bedeutet einen idealen Mix aus attraktiver Lage und vielfältigen Haustypen anzubieten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die den Bedarf an Wohnraum für Familien und Singles gleichermaßen abdecken. Der Immobilienmarkt in Oldenburg-Wechloy zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was auch die Hauspreise entsprechend beeinflusst. Die Preisspanne variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Besonders gefragt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und stilvolle Architektur überzeugen. Optimal gepflegte Gärten und ansprechende Grundstücke sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die den Verkaufspreis positiv beeinflussen können. Hausverkäufer in dieser Gegend profitieren von der attraktiven Infrastruktur, guten Schulen und der Nähe zur Universität, was Wechloy zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 26129 Oldenburg Wechloy
Die Hauspreise in 26129 Oldenburg Wechloy sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
Der Wohnungsmarkt in 26129 Oldenburg Wechloy ist aktuell sehr gefragt. Die Nähe zur Universität und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen diese Region besonders attraktiv für junge Berufstätige und Studierende. Wohnungen in Wechloy, die helle, moderne Räume und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten oder Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur, wie der Zuzug junger Familien und Studierender, fördern zudem einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach größeren Wohnungen und gut ausgestatteten Wohneinheiten. Käufer schätzen die Kombination aus Urbanität und einem grünen Umfeld, die Wechloy zu einem idealen Wohnort macht.
Wohnungspreise in 26129 Oldenburg Wechloy
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26129 Oldenburg liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26129 Oldenburg Wechloy
Der Verkauf eines Grundstücks in 26129 Oldenburg Wechloy erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Mit ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur zieht die Gegend sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt weiter anheizt und oft zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In Wechloy und den angrenzenden Gebieten wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Hier entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen, was den Standort für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Für Verkäufer bietet diese Entwicklung eine hervorragende Gelegenheit, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 26129 Oldenburg Wechloy
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26129 Oldenburg liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26129 Oldenburg Wechloy
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26129 Oldenburg Wechloy
Der Stadtteil Wechloy liegt im Westen von Oldenburg und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung ein begehrter Wohn- und Gewerbestandort. Wechloy ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch das Straßennetz gut erreichbar. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum Oldenburgs und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Autobahn A28 eine schnelle Anbindung an andere Städte der Region, was Wechloy besonders attraktiv für Pendler macht. In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Wechloy, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 26129 Oldenburg Wechloy liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gut erreichbar sind. Dazu gehören Edewecht, Bad Zwischenahn, und Rastede, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Bad Zwischenahn ist insbesondere wegen seines Bad Zwischenahner Meeres und der reizvollen Parkanlagen ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die nahgelegene Großstadt Bremen ist über die Autobahn A28/A29 innerhalb von etwa einer halben Stunde erreichbar, was Wechloy auch für Geschäftsreisende interessant macht. Die Verkehrsanbindung in Wechloy ist somit als vorbildlich zu bewerten, egal ob man mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug unterwegs ist.
Aktuell leben in Wechloy 39452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26129 Oldenburg Wechloy
Im Stadtteil Wechloy von 26129 Oldenburg bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem dynamischen und einladenden Teil der Stadt finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der Botanische Garten der Universität Oldenburg etwa lädt zu entspannenden Spaziergängen inmitten einer vielfältigen Pflanzenwelt ein. Darüber hinaus bietet das Freizeit- und Erholungsgebiet am Flötenteich Möglichkeiten für sportliche Betätigungen wie Schwimmen oder Tretbootfahren. Für Einkaufslustige ist das Einkaufszentrum Wechloy ein wahrer Magnet, denn hier findet man eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die alles bereitstellen, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Oldenburg zahlreich und vielfältig. So bietet die nahegelegene Weser-Ems-Halle regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Messen und Sportevents, die das kulturelle Angebot bereichern. Der Eversten Holz ist ein weiterer Ort zur Erholung, wo sich Wanderfreunde und Jogger gleichermaßen wohlfühlen. Für entspannende Stunden und Wellness bietet das OLantis Huntebad eine Kombination aus Schwimmbad, Sauna und Spa. Die Innenstadt Oldenburgs, mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und dem beliebten Einkaufszentrum Schlosshöfe, ist ein wahres Einkaufsparadies, das abwechslungsreichen Shopping-Spaß garantiert.
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