Immobilie verkaufen in 21756 Osten Isensee
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Das idyllische Örtchen Osten Isensee mit der Postleitzahl 21756 bietet sowohl Bewohnern als auch Investoren spannende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In einem stark nachgefragten Gebiet, das durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung besticht, steht der Verkauf von Immobilien hoch im Kurs. Die stetige Entwicklung der Region macht es zu einem attraktiven Standort für diverse Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Osten Isensee zu beachten sind. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu regionalen Besonderheiten: Hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21756 Osten Isensee
Ein Haus in der reizvollen Gemeinde Osten im Ortsteil Isensee zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind variabel und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde. Ein Hausverkauf in 21756 Osten Isensee kann daher sowohl für Investoren als auch für Familien auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz attraktiv sein.
Hauspreise in 21756 Osten Isensee
Die Hauspreise in 21756 Osten Isensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21756 Osten Isensee
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in der Region 21756 Osten Isensee erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur- und Wassergebieten, die zunehmend Städter anzieht, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten, die den Wohnkomfort erhöhen. Auch Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu städtischen Infrastrukturangeboten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sind gefragt. Käufer und Investoren sollten darauf vorbereitet sein, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was den Verkauf einer Wohnung zu einem potenziell lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 21756 Osten Isensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21756 Osten liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21756 Osten Isensee
Der Verkauf von Grundstücken in der ländlichen Gemeinde Osten Isensee mit der Postleitzahl 21756 kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da die idyllische und ruhige Lage vor allem Familien und Naturfreunde anspricht, die den stressigen Stadtalltag hinter sich lassen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell stabil oder sogar leicht ansteigend hält. Bautätigkeiten in der Region sind zurückhaltend, da die bauliche Entwicklung durch die naturräumlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten eingeschränkt wird. Dennoch finden sich vereinzelt kleinere Bauprojekte, meist Einfamilienhäuser oder kleinteilige Neubauvorhaben, die das ländliche Bild der Gemeinde bewahren und neuen Bewohnern ein Zuhause bieten.
Grundstückspreise in 21756 Osten Isensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21756 Osten liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21756 Osten Isensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21756 Osten Isensee
Die Gemeinde 21756 Osten Isensee liegt im malerischen Niedersächsischen Landkreis Cuxhaven und bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme. Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und kleinen Waldgebieten, genießt die Ortschaft eine ruhige Lage, die von natürlichen Schönheiten geprägt ist. Die Nähe zur Oste, einem Nebenfluss der Elbe, sorgt für eine reizvolle Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einlädt. Charakteristisch für die Region sind die historischen Überreste der Ostener Schwebefähre, die in früheren Zeiten für die Überquerung des Flusses genutzt wurde und heute ein technisches Denkmal darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 21756 Osten Isensee befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, die zu einer gut vernetzten Gemeindestruktur beitragen. Dazu zählen Otterndorf, Hemmoor und Wingst, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Größere Städte wie Cuxhaven und Stade liegen ebenfalls in der Nähe und bieten erweiterte Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dank verschiedener Landstraßen und der Nähe zur Bundesstraße B73 recht gut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Busverkehr komfortabel verlaufen. Zudem bietet die Anbindung an die Regionalbahnen in Hemmoor und Cadenberge Möglichkeiten, die umliegenden Großstädte Hamburg und Bremerhaven bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Isensee 1743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21756 Osten Isensee
Die Gemeinde 21756 Osten Isensee bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das idyllische Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge und Radtouren eignet. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten, da die nahegelegene Oste ein beliebtes Ziel für Kanufahrten und Angeln ist. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünanlagen und ruhige Plätze zum Verweilen an. Zudem gibt es in Osten Isensee kleine, gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region um 21756 Osten Isensee gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Kehdinger Moor zu ausgiebigen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Familien können im Abenteuerpark Wingst spannende Kletter- und Freizeitaktivitäten erleben, während der Kurpark in Bad Bederkesa mit seinen Wellnessangeboten zur Entspannung beiträgt. Die Altstadt von Stade bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten und Museen, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Weiterhin finden in der Region regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Dorffeste statt, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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