Immobilie verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Freißenbüttel, Teil der Gemeinde Osterholz-Scharmbeck mit der Postleitzahl 27711, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Bremen, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarktes in Osterholz-Scharmbeck beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
- Wohnung verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
- Grundstück verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
Haus verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
Der Verkauf eines Hauses in der Region 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden, welche den verschiedensten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Typischerweise findet man in Freißenbüttel eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die oft durch großzügige Gärten und grüne Umgebung bestechen. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region ist breit gefächert, wobei Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, was zu einer kontinuierlichen Steigerung der Immobilienpreise geführt hat. Interessenten sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
Die Hauspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
Der Wohnungsmarkt in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Infrastruktureinrichtungen bieten. Familien und Berufspendler suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, modernen Ausstattungen und dem zusätzlichen Vorteil von Balkonen oder Gärten. Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Bremen, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl das ländliche Ambiente als auch die Vorteile der städtischen Nähe schätzen. Günstige Zinsen und ein anhaltendes Interesse an Sachwerten tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage auf hohem Niveau bleibt.
Wohnungspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27711 Osterholz-Scharmbeck liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
In 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Struktur und die Nähe zur Stadt Bremen zurückzuführen ist. Obwohl die Region nicht übermäßig groß ist, zieht sie doch Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Bauplätze in der Regel schnell vergriffen sind und Neubaugebiete nur sporadisch erschlossen werden. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar einiges gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen überschaubar im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Faktoren wie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen tragen zur Attraktivität des Grundstücksmarktes in Freißenbüttel bei.
Grundstückspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27711 Osterholz-Scharmbeck liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel ist ein idyllischer Ort im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Der Ort besticht durch eine naturnahe Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Freißenbüttel befindet sich in der Nähe von größeren Städten und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Infrastruktur bietet sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Unmittelbar in der Nähe von Freißenbüttel liegen die Städte Osterholz-Scharmbeck, Bremen und Lilienthal, die gemeinsam ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A27, die eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Zugang zu den umliegenden Ortschaften und Städten erleichtern.
Aktuell leben in Freißenbüttel 30659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27711 Osterholz-Scharmbeck Freißenbüttel
In Freißenbüttel, einem charmanten Teil von 27711 Osterholz-Scharmbeck, gibt es vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Ruhesuchende können in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen entspannen und die Natur genießen, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Wander- und Radwegen profitieren. Für die alltäglichen Einkäufe sowie spezielle Shopping-Ausflüge stehen verschiedenste Läden und Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Waren bieten. Insgesamt kombiniert Freißenbüttel auf gelungene Weise die Idylle des Landlebens mit praktischen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von beschaulichen Spaziergängen im Teufelsmoor über entspannte Stunden beim Angeln am Hammefluss bis hin zu aktiven Freizeitangeboten wie Kanufahrten. Einkaufswillige finden im Stadtzentrum von Osterholz-Scharmbeck zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus zieht das Veranstaltungszentrum Osterholz-Scharmbeck mit kulturellen Events, Konzerten und Märkten viele Besucher an und sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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