Immobilie verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region Osterholz-Scharmbeck erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch und reizvoll macht. Mit ihrer idyllischen Lage, guten Infrastruktur und der Nähe zu Bremen zieht Hülseberg Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Osterholz-Scharmbeck Hülseberg beleuchtet. Egal ob als Eigenheimbesitzer oder Investor, gut informiert zu sein, hilft Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
- Wohnung verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
- Grundstück verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
- Ihr Immobilienmakler in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Haus verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Der Verkauf eines Hauses in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg kann sich als lohnenswerte Entscheidung herausstellen, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen beheimatet. In dieser ländlichen Umgebung findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Zudem sind immer mehr Bungalows und Neubauten mit innovativen, energieeffizienten Konzepten zu sehen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei generell in den letzten Jahren ein stabiler Anstieg der Preise beobachtet werden konnte, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Bremen und dem Naturpark Teufelsmoor sowie die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Die Hauspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterholz-Scharmbeck Hülseberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Der Wohnungsmarkt in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Bremen, die Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil finden ebenso großen Anklang, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Angebots- und Preissituation ist im Allgemeinen moderat, wobei eine steigende Tendenz in den Preisen aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region zu beobachten ist. Investitionen in energieeffiziente Modernisierungen und hochwertige Ausstattung können sich hierbei positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
Wohnungspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27711 Osterholz-Scharmbeck liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg ist von einer soliden Nachfrage gekennzeichnet, da viele Menschen aufgrund der guten Lebensqualität und der Nähe zu Bremen Interesse an der Region zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Umgebung und den bereits gut genutzten Wohnraum zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. Die Bautätigkeiten passen sich dabei dem ländlichen Charakter der Gegend an und sorgen für eine harmonische Entwicklung der Infrastruktur.
Grundstückspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27711 Osterholz-Scharmbeck liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
Osterholz-Scharmbeck, insbesondere der Ortsteil Hülseberg, liegt in Niedersachsen im Norden Deutschlands und ist Teil des Landkreises Osterholz. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Stadt Bremen macht Osterholz-Scharmbeck attraktiv für Pendler, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die städtischen Angebote schätzen. Hülseberg liegt am östlichen Rand der Stadt und ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Landwirtschaft und Naturgebieten umgeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hülseberg liegen kleinere Orte wie Ritterhude, Schwanewede und Lilienthal sowie die größere Stadt Osterholz-Scharmbeck selbst. Ein wichtiger Verkehrsweg ist die Bundesstraße B74, die direkt durch Osterholz-Scharmbeck verläuft und eine schnelle Verbindung nach Bremen ermöglicht. Auch die Anbindung an das Schienennetz ist mit dem Bahnhof Osterholz-Scharmbeck gegeben, von dem aus regelmäßig Züge Richtung Bremen und Bremerhaven fahren. Zusätzlich sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zur Mobilität der Einwohner bei. So profitieren die Bewohner von Hülseberg sowohl von der idyllischen Lage als auch von einer soliden Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Hülseberg 30659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg
In der Region 27711 Osterholz-Scharmbeck Hülseberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturverbundene können in den umliegenden Wäldern und Seen herrlich spazieren gehen oder Rad fahren. Für aktive Erholung und sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. An sonnigen Tagen ist der nahe gelegene Hülseberg-See ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und Entspannen.
Feinschmecker und Shoppingfreunde kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der Wochenmarkt in der Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten aus der Region. Für ausgedehntere Einkauftouren laden verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und das gut sortierte Einkaufszentrum ein. Zudem gibt es viele gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. Die Kombination aus Natur, Sport, Kulinarik und Einkauf macht Hülseberg zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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