Immobilie verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
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Der Immobilienmarkt in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt erfreut sich zunehmender Beliebtheit und erlebt eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Baugrundstücke – die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und Nähe zu Bremen aus, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Osterholz-Scharmbeck Garlstedt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
- Wohnung verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
- Grundstück verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
- Ihr Immobilienmakler in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Haus verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Das Verkaufen eines Hauses in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer in dieser charmanten Region. Garlstedt zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. In der ländlichen Umgebung finden sich zudem viele großzügige Grundstücke, was den Bau von großzügigen Villen und Landhäusern begünstigt. Die Preise für Häuser in dieser ruhigen, naturnahen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass der Markt sowohl für preisbewusste Käufer als auch für solche, die nach exklusiveren Immobilien suchen, eine passende Auswahl bietet. Dank der guten Anbindung an Bremen und die umliegenden Städte bleibt die Nachfrage nach Wohnobjekten in Garlstedt und ganz Osterholz-Scharmbeck stabil, was den Immobilienverkauf hier insgesamt attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Die Hauspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterholz-Scharmbeck Garlstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Der Wohnungsmarkt in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt ist von einer soliden Nachfrage gekennzeichnet, die durch die attraktive Lage in der Nähe von Bremen und die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard. Eigentumswohnungen in zentralen Lagen sowie erneuerte Altbauten erfreuen sich besonders großer Beliebtheit, da sie eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit einem Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort im Grünen erfüllen. Insgesamt bietet der Markt in Garlstedt eine attraktive Vielfalt für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27711 Osterholz-Scharmbeck liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
In 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt zeigt sich eine interessante Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen Region relativ hoch, insbesondere bei Familien und Personen, die eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Bremen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Häusern und Wohnprojekten erfolgt in moderatem Tempo, häufig geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dabei legen viele Bauträger Wert auf eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft, was die Attraktivität der neu entstehenden Wohngebiete zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27711 Osterholz-Scharmbeck liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
Osterholz-Scharmbeck Garlstedt befindet sich in der farbenprächtigen Landschaft Niedersachsens und bildet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und verkehrstechnischer Erreichbarkeit. Eingebettet in die ruhige Region, bietet Garlstedt Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die sowohl durch weitläufige Natur als auch durch die Nähe zu urbanen Zentren besticht. Die zentrale Lage innerhalb des Landkreises Osterholz ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Gebieten und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterholz-Scharmbeck Garlstedt liegen Städte und Orte wie Ritterhude, Schwanewede, Lilienthal und Worpswede. Diese Nachbargemeinden sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Garlstedt ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 27 optimal, die Bremen und Cuxhaven verbindet, wodurch größere Städte wie Bremen in rund 30 Minuten und Bremerhaven in etwa 40 Minuten zu erreichen sind. Zudem sorgen gut ausgebaute Landesstraßen und ein regionales Busnetz für eine problemlose Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Garlstedt 30659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt
27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In diesem idyllischen Ort gibt es zahlreiche grüne Flächen und Parks, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an frischer Luft eignen. Besonders beliebt ist der Tierpark Petermoor, der mit seiner Vielfalt an einheimischen und exotischen Tieren ein Erlebnis für die ganze Familie bietet. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung einige Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Wochenmarkt im Zentrum ergänzt das Einkaufsangebot mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region um 27711 Osterholz-Scharmbeck Garlstedt gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Bremer Schweiz Naturschutzgebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Der Garlstedter Wald ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet gut gepflegte Wanderwege. Für Kulturinteressierte eröffnet das Heimatmuseum Osterholz-Scharmbeck spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Als Beispiel für ein attraktives Einkaufsziel gilt das nahe gelegene Einkaufszentrum “Am Hafen” in Bremen, das eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet. So findet man in der gesamten Region ein ausgewogenes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
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