Immobilie verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
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Der Verkauf einer Immobilie in 28870 Ottersberg Rothlake erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Ottersberg und speziell das malerische Rothlake erleben derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ottersberg Rothlake berücksichtigt werden müssen. Dazu zählen Marktanalyse, richtige Preisgestaltung und die Wahl der geeigneten Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
- Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
- Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
- Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Rothlake
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Rothlake
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Rothlake
Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
Das Verkaufen eines Hauses in 28870 Ottersberg Rothlake kann ein vorteilhafter Schritt sein, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet und somit unterschiedliche Käufergruppen anspricht. In dieser Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante alte Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch Neubauprojekte, die attraktive Baugrundstücke für individuelle Bebauungen umfassen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Bausubstanz und Grundstücksgröße. Insgesamt ist jedoch ein stabiler und positiver Trend bei den Marktwerten zu beobachten, was darauf hinweist, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Ottersberg Rothlake kontinuierlich wächst. Ein potenzieller Verkäufer kann somit auf einen lukrativen Markt hoffen, der sowohl durch eine idyllische Wohnlage als auch durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht.
Hauspreise in 28870 Ottersberg Rothlake
Die Hauspreise in 28870 Ottersberg Rothlake sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
Der Wohnungsmarkt in 28870 Ottersberg Rothlake zeigt einen stabilen Trend mit moderater Nachfrage und kontinuierlichen Preisentwicklungen. In dieser idyllischen und naturnahen Region sind insbesondere moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen besonders begehrt. Attraktiv für Käufer sind zudem Immobilien mit großzügigen Grundrissen, die für Familien geeignet sind, sowie barrierefreie Wohnungen, die dem demografischen Wandel Rechnung tragen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bremen machen Ottersberg Rothlake zusätzlich zu einer gefragten Wohngegend, was bei Verkäufen berücksichtigt werden sollte, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 28870 Ottersberg Rothlake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28870 Ottersberg liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Rothlake
Das Grundstück in 28870 Ottersberg Rothlake zu verkaufen, könnte eine günstige Gelegenheit für potenzielle Käufer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung sowohl an Bremen als auch an Hamburg machen Ottersberg Rothlake zu einem attraktiven Wohnort, was das Interesse von Familien und Investoren gleichermaßen weckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell knapp und damit konkurrenzbetont macht. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, wobei sich Bautätigkeiten vor allem auf kleiner Projektentwicklungen konzentrieren. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke nicht lange auf dem Markt bleiben und zu stabilen, teilweise steigenden Preisen gehandelt werden. Wer in Ottersberg Rothlake investieren möchte, sollte daher zügig handeln und sich gut informieren, um von den aktuellen Marktentwicklungen profitieren zu können.
Grundstückspreise in 28870 Ottersberg Rothlake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28870 Ottersberg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Rothlake
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Rothlake
Die Ortschaft 28870 Ottersberg Rothlake befindet sich im niedersächsischen Landkreis Verden und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Rothlake ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was die Ortschaft zu einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet macht. Der Ortskern von Ottersberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind sowohl Bremen als auch Hamburg über die nahegelegene Autobahn A1 gut erreichbar, wodurch sich Rothlake ideal für Berufspendler eignet, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine schnelle Verbindung zu den Metropolen benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von 28870 Ottersberg Rothlake liegen mehrere größere Städte und Orte wie Bremen, Achim und Verden (Aller). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A1 in der Nähe liegt und schnelle Verbindungen nach Bremen und Hamburg ermöglicht. Zusätzlich gibt es in Ottersberg einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird, wodurch auch ohne Auto eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Buslinien, die die kleineren Ortschaften in der Umgebung verbinden, runden das Verkehrsangebot ab und machen Rothlake zu einem gut erschlossenen Wohnort inmitten einer landschaftlich reizvollen Region.
Aktuell leben in Rothlake 13496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Rothlake
In der Region 28870 Ottersberg Rothlake finden die Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Grünflächen und Wanderwege erkunden, die sich besonders durch ihre idyllische Ruhe auszeichnen und beste Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bieten. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen, einschließlich Sporthallen und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Wochenmärkten, wo lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften wird alles geboten, was das Alltagsleben erleichtert und bereichert.
In der weiteren Region um Ottersberg Rothlake gibt es noch viel mehr zu entdecken. So bietet beispielsweise die nahegelegene Stadt Bremen eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das UNESCO-Welterbe Rathaus und den Roland. Dazu laden die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Bremer Innenstadt und den umliegenden Einkaufszentren zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Für Naturliebhaber lohnen sich Ausflüge ins nahe gelegene Teufelsmoor oder an die Nordseeküste, wo man frische Seeluft genießen und diversen Wassersportarten nachgehen kann. Hier findet jeder genau das Richtige, um das Leben nach eigenen Vorlieben zu gestalten.
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