Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26939 Ovelgönne Rüdershausen kann eine lukrative Chance sein, da der regionale Immobilienmarkt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Diese charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung, wodurch stetig mehr Interessenten auf der Suche nach Wohnraum hierher strömen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ovelgönne Rüdershausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, die Bewertung von Immobilien sowie auf erfolgsversprechende Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Beim Hausverkauf in 26939 Ovelgönne Rüdershausen sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl und sorgt für ein lebendiges, facettenreiches Ortsbild. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte in Ovelgönne Rüdershausen im mittleren bis höheren Preissegment liegen, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte in gefragten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet und somit sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Rüdershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ovelgönne Rüdershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Der Wohnungsmarkt in 26939 Ovelgönne Rüdershausen, einer idyllischen Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe kombinieren, sind äußerst begehrt. Familien suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmerwohnungen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene 2-Zimmerwohnungen bevorzugen. Aufgrund der naturnahen Lage, Nähe zu den Flüssen Weser und Hunte und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Oldenburg und Bremen ist der Immobilienmarkt hier attraktiv für Leute, die nach einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Der Immobilienmarkt in 26939 Ovelgönne, speziell im Ortsteil Rüdershausen, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Stadtflüchtlinge und junge Familien suchen hier Ruhe und naturnahes Wohnen, was das Interesse an verfügbarem Bauland steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und nur gelegentlich neue Parzellen erschlossen werden. Der Neubau findet daher in überschaubarem Rahmen statt, sodass weiterhin eine gewisse Konkurrenz unter Kaufinteressenten besteht. Es gibt vereinzelte Bauprojekte, wobei überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um den Bedarf der Zuziehenden zu decken.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
Ovelgönne Rüdershausen liegt in Niedersachsen im Landkreis Wesermarsch. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Ovelgönne Rüdershausen ist für ein Dorf dieser Größe recht gut entwickelt. Die Bundesstraße 211 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Brake, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung bietet. Auch die Nordseeinsel Wilhelmshaven und die Stadt Oldenburg sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten weitere Optionen für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ist das Dorf ebenfalls gut angebunden, wobei regelmäßige Verbindungen zu den Hauptverkehrspunkten der Region bestehen.
Aktuell leben in Rüdershausen 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Rüdershausen
In 26939 Ovelgönne Rüdershausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllisch gelegene Dorf lädt mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Erholungssuchenden einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Darüber hinaus gibt es im Ort und der näheren Umgebung verschiedene Sportanlagen und Vereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für Kulturinteressierte werden regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Neben den Erholungsmöglichkeiten verfügt die Region auch über gute Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe geeignet sind. Dabei ist besonders der Besuch eines traditionellen Hofladens ein Erlebnis, bei dem man direkt vom Erzeuger hochwertige Lebensmittel erwerben kann. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Städte wie Brake oder Oldenburg mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften für ein umfassendes Einkaufsangebot. Für größere Einkaufstouren stehen zudem verschiedene Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die mit ihrem breiten Sortiment kaum Wünsche offenlassen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus natürlichen Erholungsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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