Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
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Der Immobilienmarkt in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf ist derzeit besonders vielversprechend für Verkäufer. Dank der attraktiven ländlichen Umgebung, der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und der aufstrebenden regionalen Wirtschaft, verzeichnen Immobilien in dieser Gegend eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen sowohl die idyllische Lage als auch die modernen Annehmlichkeiten, die diese Region bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf zu einem lukrativen Vorhaben machen können. Tipps und Ratschläge zur Markteinschätzung, Preisgestaltung und den besonderen Anforderungen der Region werden Ihnen helfen, Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf sollten verschiedene Aspekte beachtet werden, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf ist im allgemeinen stabil, da die Gegend durch ihre ruhige und naturnahe Lage viele Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Häuser in dieser ländlichen Gegend meistens preislich attraktiver sind als in urbanen Ballungsräumen, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte durchaus höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem ländlich geprägte Lagen und eine naturnahe Umgebung den Charme der Gegend ausmachen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und eine moderne Ausstattung bieten. Familien und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen und solche mit großzügigen Grundrissen, während junge Paare und Singles häufig kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt ist die Nachfrage tendenziell steigend, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler hinweist.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen für die Landwirtschaft genutzt werden. Bauvorhaben konzentrieren sich daher eher auf kleinere Siedlungsprojekte oder individuelle Einfamilienhäuser, wobei die Bautätigkeit insgesamt eher gering ist. Käufer sollten sich bewusst sein, dass Bauplätze rar sind und oft schnell vergriffen, was den Markt kompetitiv macht. Zudem unterliegt der Bau neuer Wohnhäuser strengen Vorschriften, um das Ortsbild und die landwirtschaftliche Nutzung zu erhalten.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf liegt in der niedersächsischen Gemeinde Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch. Die ländliche Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die das Gebiet umgeben und eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Der Ort ist über die Landesstraße gut mit der Umgebung verbunden, was die Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten und Dörfern erleichtert. Aufgrund der Entfernung zur nächsten Autobahn ist dennoch eine gewisse Abgeschiedenheit gegeben, die den Reiz dieses Ortes für Erholungsuchende zusätzlich unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Brake, Nordenham und Elsfleth, welche eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Schulen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die eine gute Verbindung zu den größeren Nachbarorten herstellen. Zudem sorgt ein Netz von regionalen Buslinien für den öffentlichen Personennahverkehr. Trotz der idyllischen Ruhe des ländlichen Umlands sind größere Städte wie Bremen und Oldenburg bei Bedarf in etwas mehr als einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was die Lage attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Oldenbrok-Altendorf 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Oldenbrok-Altendorf
Im ruhigen Ortsteil Oldenbrok-Altendorf der Gemeinde Ovelgönne, auch bekannt unter der Postleitzahl 26939, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und dem täglichen Einkauf. Naturfreunde können in der umliegenden Landschaft ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder Fahrradtouren genießen, wobei sie die malerische Umgebung des Wesermarschen erleben können. Für eine entspannte Erholung steht der nahegelegene Bauhoff See zur Verfügung, der im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt. Zudem gibt es in der Region einige Sportanlagen und Vereine, die gemeinsame Aktivitäten und ein soziales Miteinander unterstützen.
Als Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region kann man das Kultur- und Freizeitzentrum der nahegelegenen Stadt Brake nennen, das viele kulturelle Veranstaltungen und sportliche Betätigungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsbedarfe lassen sich bequem in den verschiedenen kleinen Geschäften und Supermärkten in Ovelgönne und den umliegenden Ortschaften abdecken. Wochenmärkte bieten zudem frische lokale Produkte, was ebenfalls zur Lebensqualität beiträgt. Für größere Einkaufsbummel stehen in den Städten Bremen und Oldenburg zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die gelungene Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region somit besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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