Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26939 Ovelgönne Salzendeich verlangt fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Diese charmante ländliche Region im Landkreis Wesermarsch besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Oldenburg und Bremen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, was den Verkaufspreis Ihrer Immobilie positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihres Hauses in Ovelgönne Salzendeich zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Salzendeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Salzendeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Im malerischen Ortsteil Salzendeich der Gemeinde Ovelgönne, eingebettet in die ländliche Idylle von 26939, finden sich unterschiedliche Haustypen, die die Vielfalt der Architektur in dieser Region widerspiegeln. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser sowie moderne Neubauten errichtet. Diese Mischung bietet sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Ovelgönne Salzendeich zeichnet sich durch vergleichsweise moderate Preise aus, die jedoch je nach Haustyp, Größe und Zustand stark variieren können. Wer sein Haus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, kann auf eine breite Zielgruppe aus städtischen Auspendlern, Naturliebhabern und Familien setzen, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Salzendeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ovelgönne Salzendeich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Der Verkauf einer Wohnung in 26939 Ovelgönne Salzendeich kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Gegend hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Insbesondere Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Oldenburg und Bremen. Besonders begehrt sind Neubauwohnungen mit energetisch effizienten Standards sowie Altbauwohnungen, die hochwertig saniert wurden. Solche Immobilien bieten oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und überzeugen durch ihren besonderen Charme und zeitgemäße Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Salzendeich
In der Region 26939 Ovelgönne Salzendeich zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was in Teilen durch eine starke landwirtschaftliche Nutzung und den Schutz der natürlichen Landschaft bedingt ist. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit bleibt der Bauboom in dieser Region eher verhalten. Neubauprojekte entstehen seltener, was auf eine konservative Flächenentwicklung und eine nachhaltige Planungspolitik zurückzuführen ist, die den besonderen Charakter von Ovelgönne Salzendeich bewahren soll.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Salzendeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Salzendeich
Ovelgönne Salzendeich liegt in der idyllischen Wesermarsch im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch und besticht durch seine malerische Umgebung, die von flacher Marschlandschaft und grünen Weiden geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage, die perfekt für Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Erholung ist. Das Umland ist durchzogen von Kanälen und kleinen Wasserläufen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ovelgönne Salzendeich liegen die Städte und Orte Brake, Nordenham und Elsfleth, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt überwiegend über regionale Straßen, wodurch das tägliche Pendeln oder Besorgungen in den nahegelegenen Städten problemlos möglich sind. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsstraßen sind die Bundesstraße B212, welche eine direkte Verbindung nach Oldenburg und Nordenham bietet. Zudem gibt es auch Busverbindungen, die in die umliegenden Orte führen und eine gewisse Flexibilität im Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Salzendeich 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Salzendeich
In der idyllischen Ortschaft 26939 Ovelgönne Salzendeich bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Deiche und durch die unberührte Landschaft der Wesermarsch zu unternehmen. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze, die ideal zum Entspannen und Genießen der Natur sind. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bereit, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Auch kulinarisch hat Ovelgönne Salzendeich mit gemütlichen Gasthäusern und Cafés einiges zu bieten, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise bietet die naheliegende Stadt Brake an der Unterweser attraktive Einkaufszentren, diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen für ausgiebige Einkaufsbummel. Für kulturelle Erlebnisse und Entspannung sorgt das historische Schulmuseum in Seefeld, während der nahegelegene Tier- und Freizeitpark Jaderpark sowohl für Familien als auch für Tierliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Region um Ovelgönne Salzendeich überzeugt somit durch eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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