Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26939 Ovelgönne Moorseite erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung und bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Grundstücke, die bei Käufern immer beliebter werden. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend merklich erhöht, was zu attraktiven Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ovelgönne Moorseite beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends und Chancen zu geben. Mit den richtigen Informationen können Sie Ihre Verkaufsstrategie optimal anpassen und erfolgreich Ihre Immobilie veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Moorseite
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Moorseite
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Moorseite
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
In der idyllischen Region 26939 Ovelgönne Moorseite werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, genau das passende Zuhause für ihre Bedürfnisse zu finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region haben in den letzten Jahren einen steigenden Trend erfahren, was auf die zunehmende Beliebtheit und Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Die exakten Kosten variieren jedoch stark je nach Alter, Zustand und spezifischer Lage des jeweiligen Objekts. Käufer sollten sich deshalb gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein realistisches Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Moorseite
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Moorseite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
Wer in 26939 Ovelgönne Moorseite eine Wohnung verkaufen möchte, sollte zunächst den lokalen Wohnungsmarkt genau kennen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was sie insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Im Allgemeinen ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend stabil, wobei besonders gepflegte Einfamilienhäuser und moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen hoch im Kurs stehen. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, ein großes Grundstück zu erwerben. Daher sind Terrassenwohnungen und großzügig geschnittene Objekte mit Gärten besonders begehrt. Verkäufer können von diesen Vorlieben der Interessenten profitieren, indem sie gezielt auf die Vorzüge der Immobilie und die besondere Lebensqualität in Ovelgönne Moorseite hinweisen.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Moorseite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Moorseite
In der idyllischen Region von 26939 Ovelgönne Moorseite zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Das Angebot ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der große Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder Einzelgrundstücke, die zum Verkauf stehen und die Nachfrage befriedigen können. Der Bau neuer Wohnhäuser in Ovelgönne Moorseite hält sich in Grenzen, wobei vorwiegend kleinere Bauprojekte umzusetzen sind, die das harmonische Bild der Landschaft bewahren. Dies macht die Region besonders attraktiv für jene, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf wesentliches Infrastrukturangebot verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Moorseite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Moorseite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Moorseite
Ovelgönne Moorseite liegt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und charmanten Wasserwegen, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Moorgebiete zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung und zum Entspannen in der Natur. Die dörfliche Struktur und das harmonische Zusammenspiel von Natur und Landwirtschaft machen Ovelgönne Moorseite zu einem idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Ovelgönne Moorseite befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Brake und Nordenham, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die Stadt Oldenburg ist nicht weit entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B212 und B437, welche die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe von Oldenburg und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nordenham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Bremerhaven bestehen.
Aktuell leben in Moorseite 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Moorseite
Im kleinen, idyllischen Ortsteil Moorseite von Ovelgönne finden Einwohner und Besucher verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung inmitten der natürlichen Landschaften des norddeutschen Marschlandes. Die geschützten Moore und weitläufigen Felder bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Für diejenigen, die es lieber aktiver mögen, stehen auch verschiedene Wassersportarten auf den nahegelegenen Gewässern zur Auswahl. In der Umgebung von Moorseite gibt es einige charmante Cafés und Gasthäuser, die für kulinarische Genüsse sorgen und zum Verweilen einladen. Zusätzlich sorgen regionale Märkte und kleine Läden für ein angenehmes Einkaufserlebnis, wo man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Services, die für jeden Geschmack etwas Passendes bereithalten. Beispielsweise kann man in den Naturparks und Naturschutzgebieten entspannen und die artenreiche Flora und Fauna beobachten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen die Region und laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft zu erkunden. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann örtliche Museen und historische Stätten besuchen oder an den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für den täglichen Bedarf oder das besondere Einkaufserlebnis bieten die benachbarten Städte eine bunte Mischung aus modernen Einkaufszentren, Fachgeschäften und traditionellen Wochenmärkten an. Im nahegelegenen Oldenburg etwa, sorgen eine Vielzahl an Einzelhandelgeschäften und Boutiquen für ein rundum gelungenes Shoppingerlebnis.
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