Immobilie verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32369 Rahden Pr. Ströhen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und den charmanten Kleinstadtflair, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Markt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, wobei die Preise moderat ansteigen. Potenzielle Verkäufer können somit von günstigen Marktbedingungen profitieren, wenn sie den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie wählen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Rahden Pr. Ströhen beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über die gegenwärtigen Bedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
- Wohnung verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
- Grundstück verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
- Ihr Immobilienmakler in 32369 Rahden Pr. Ströhen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32369 Rahden Pr. Ströhen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Haus verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 32369 Rahden Pr. Ströhen bietet eine interessante Möglichkeit, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten anzutreffen, die durch ihre traditionelle und gleichzeitig zeitgemäße Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Rahden Pr. Ströhen variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes erheblich. Während gut erhaltene historische Bauernhäuser und renovierte Altbauten oft eine hohe Nachfrage genießen, sind auch moderne Einfamilienhäuser aufgrund ihres Komforts und ihrer Energieeffizienz sehr gefragt. Käufer können somit ein breites Spektrum an Immobilienangeboten finden, das sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse erfüllt.
Hauspreise in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Die Hauspreise in 32369 Rahden Pr. Ströhen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Der Wohnungsmarkt in 32369 Rahden Pr. Ströhen zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität und Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen und zugleich verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit, da sie den Wunsch nach komfortablem und naturnahem Wohnen erfüllen. Dank gut erhaltener Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ziehen zunehmend Familien und Paare in diese Gegend, was den Markt für größere Wohnungen stabil hält und zugleich für eine stetige Nachfrage sorgt.
Wohnungspreise in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32369 Rahden liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Der Verkauf eines Grundstücks in 32369 Rahden Pr. Ströhen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Bevölkerungsdichte geringer ist und der Zuzug eher langsam verläuft. Das Angebot an Grundstücken ist in Rahden Pr. Ströhen vergleichsweise ausgewogen, wobei oft größere landwirtschaftliche Flächen und Einfamilienhausgrundstücke zum Kauf angeboten werden. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, da in erster Linie kleinere Bauprojekte und Wohnhäuser realisiert werden. Großflächige Bauvorhaben oder industrielle Ansiedlungen sind selten. Da Rahden Pr. Ströhen durch seine idyllische Lage und ruhige Umgebung attraktiv ist, könnten naturnahe Bauvorhaben mit Fokus auf nachhaltiges Wohnen auf zunehmendes Interesse stoßen. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, findet eine gute Balance zwischen Verfügbarkeit und ansprechenden Möglichkeiten für den eigenen Bauwunsch.
Grundstückspreise in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32369 Rahden liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32369 Rahden Pr. Ströhen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Rahden Pr. Ströhen liegt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Das ländlich geprägte Gebiet ist von einer idyllischen Naturkulisse umgeben und bietet dennoch eine günstige Anbindung an benachbarte Städte und Ortschaften. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass eine vernünftige Vernetzung gewährleistet ist.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Espelkamp, Hille und Stemwede. Auch die niedersächsischen Städte Diepholz und Sulingen sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine direkte Verbindung zu den nahen Autobahnen A30 und A1 schaffen. Dies erleichtert es Pendlern und Reisenden, die größeren Metropolen im nordwestdeutschen Raum schnell zu erreichen. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und verkehrstechnischer Vernetzung macht Rahden Pr. Ströhen zu einem attraktiven Standort in der Region.
Aktuell leben in Pr. Ströhen 15773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32369 Rahden Pr. Ströhen
Die Region 32369 Rahden Pr. Ströhen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen ländlichen Umgebung können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die reizvolle Landschaft ein. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den Parks und Grünanlagen der Umgebung viele Rückzugsorte zum Ausruhen und Abschalten.
Neben den Erholungsangeboten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Von kleinen, familiengeführten Geschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Diese Vielfalt ermöglicht es den Einwohnern, ihre alltäglichen Einkäufe bequem zu erledigen und gleichzeitig regionale Produkte zu unterstützen. In Rahden selbst befinden sich zudem verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten und somit einen weiteren Beitrag zur Lebensqualität der Region leisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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