Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Hahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rastede Hahn, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ammerland, ist durch seine stabile Nachfrage und das idyllische Umfeld geprägt. Die Region, bekannt für ihre grünen Landschaften und guten Verkehrsanbindungen, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in 26180 Rastede Hahn beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Immobilienbesitzer alle notwendigen Informationen, um ihr Objekt gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26180 Rastede Hahn
Der Immobilienmarkt in 26180 Rastede Hahn bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für diejenigen, die ihr Haus verkaufen möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Auch stilvolle Fachwerkhäuser und gut ausgestattete Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Rastede Hahn sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Tendenziell lässt sich aber sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und gut entwickelten Infrastruktur gefragte Immobilienpreise aufweist, die in den letzten Jahren einen leichten, aber stetigen Anstieg verzeichnet haben. Verkäufer können daher durchaus von einem guten Verkaufswert profitieren, besonders wenn das Haus modernisiert und gut gepflegt ist.
Hauspreise in 26180 Rastede Hahn
Die Hauspreise in 26180 Rastede Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Hahn
Der Wohnungsverkauf in der Region 26180 Rastede Hahn unterliegt einem dynamischen Wohnungsmarkt, der sich durch eine steigende Nachfrage und vielfältige Immobilienangebote auszeichnet. In dieser idyllischen Kleinstadt nahe Oldenburg bevorzugen viele Interessenten gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie seniorengerechte Immobilien, die barrierefrei und komfortabel ausgestattet sind. Auch kleinere Wohnungen mit effizientem Grundriss und moderner Ausstattung finden regen Zuspruch, insbesondere bei jungen Paaren und Singles. Der Markt wird zusätzlich durch den Trend zur Umgestaltung und Sanierung älterer Bauten belebt, was Käufern attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung bietet.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Hahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26180 Rastede Hahn kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum außerhalb der städtischen Ballungsgebiete, was die Beliebtheit von Rastede Hahn weiter verstärkt. Doch das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist beschränkt, was zu einem erhöhten Interesse und Wettbewerbsdruck führt. Bauaktivitäten in der Region sind aufgrund der regionalen Bebauungspläne und der notwendigen Infrastrukturmaßnahmen moderat, was bedeutet, dass es zwar kontinuierlich Bauprojekte gibt, diese jedoch in einem ausgewogenen Tempo voranschreiten. Wer ein Grundstück in Rastede Hahn verkaufen möchte, hat daher beste Chancen, auf potenzielle Käufer zu stoßen, die die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Hahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Hahn
26180 Rastede Hahn liegt in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Ortschaft besticht durch eine idyllische, ländliche Lage und ist von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern umgeben. Die Nähe zur Nordseeküste und dem Marschland bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen reichlich Gelegenheit zur Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist Rastede Hahn gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine komfortable Anreise ermöglicht.
Unmittelbar um Rastede Hahn liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Im Westen grenzt Oldenburg, eine größere Stadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Im Norden liegen die Orte Loy und Westerholtsfelde, während östlich davon Hahn-Lehmden zu finden ist. Südlich von Rastede Hahn befindet sich die Gemeinde Rastede selbst, die sich durch eine historische Altstadt und ein reges Kulturleben auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B211 und die Autobahn A29 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Wilhelmshaven und die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Hahn 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Hahn
Die Region 26180 Rastede Hahn bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Mit weitläufigen Parkanlagen und gepflegten Grünflächen eignet sich die Gegend ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rasteder Schlosspark lädt zu historischen Erkundungstouren ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die landschaftliche Vielfalt der Umgebung erlebbar machen. Für eine entspannte Auszeit bieten sich zahlreiche Cafés und Restaurants an, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Boutiquen sowie moderne Einkaufspassagen sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Für größere Einkäufe stehen zudem Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfangreiches Sortiment bieten.
Die zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen in und um die Region tragen wesentlich zu der hohen Lebensqualität in und um Rastede Hahn bei. Beispiele hierfür sind der Südstrand Oldenburg, wo sich herrlich entspannen und baden lässt, sowie das Naturschutzgebiet Mansholter Büsche, das Naturfreunden ausgedehnte Wanderungen ermöglicht. Wer sportliche Herausforderungen sucht, findet im Kletterwald Nord in Conneforde spannende Abenteuer in luftiger Höhe. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Museen und kulturelle Einrichtungen, darunter das Palais Rastede, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten Oldenburg und Bad Zwischenahn runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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