Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Bekhausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts eines lebhaften und dynamischen Immobilienmarkts in dieser Region. Rastede Bekhausen, gelegen im charmanten Ammerland, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was das Interesse potenzieller Käufer steigert. Die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren zeigt einen positiven Trend, insbesondere durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Oldenburg und Bremen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rastede Bekhausen und die aktuelle Marktentwicklung beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Bekhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Bekhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Bekhausen
Haus verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
Ein Haus zu verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen kann ein spannender Prozess sein, der von vielen Faktoren abhängt. In dieser charmanten Region Niedersachsens, die von ländlichem Flair und naturnaher Umgebung geprägt ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut. Der Baustil variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Immobilienpreise in 26180 Rastede Bekhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was einerseits an der attraktiven Lage und Lebensqualität liegt, andererseits dem generellen Aufwärtstrend des Immobilienmarktes in niedersächsischen Kleinstädten geschuldet ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher bewusst sein, dass die Preisspannen je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße variieren können.
Hauspreise in 26180 Rastede Bekhausen
Die Hauspreise in 26180 Rastede Bekhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Bekhausen gestaltet sich dynamisch und erfreut sich wachsender Nachfrage. Die Region, eingebettet in die reizvolle Natur der Ammerländer Parklandschaft und zugleich in der Nähe der Stadt Oldenburg, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die möglichst barrierefrei gestaltet sind. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Eine gute Verkehrsanbindung, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Kultur- und Freizeitangebot machen Wohnungen in 26180 Rastede Bekhausen zu attraktiven Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Bekhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Bekhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 26180 Rastede Bekhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ländliche Ruhe machen den Ort attraktiv für Familien und Berufspendler, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und das Interesse zusätzlich anheizt. Obwohl in der Region rege Bautätigkeit herrscht und zahlreiche neue Projekte geplant sind, bleibt der Markt wettbewerbsorientiert, da die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. Wer ein Grundstück in Rastede Bekhausen verkaufen möchte, kann also von einer hohen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Bekhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Bekhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Bekhausen
Rastede Bekhausen liegt in Niedersachsen, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Oldenburg, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, was eine ruhige und naturnahe Lebensqualität gewährleistet. Durch die Nähe zur Bundesstraße 211 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A29 ist Bekhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die umliegenden Städte als auch in die ländlichen Regionen des Ammerlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastede Bekhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören vor allem die Gemeinde Rastede selbst sowie die Stadt Oldenburg, die größte Stadt in der näheren Umgebung. Auch andere Ortschaften wie Wiefelstede und Bad Zwischenahn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Zudem ist die nahegelegene Autobahn A29 ein wichtiger Verkehrsweg, der eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für den Bahnverkehr steht der Bahnhof in Rastede zur Verfügung, der eine direkte Verbindung nach Oldenburg und von dort weiter in andere Teile Deutschlands bietet.
Aktuell leben in Bekhausen 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Bekhausen
Rastede Bekhausen, eine idyllische Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der Schlosspark Rastede mit seinen historischen Bauten und weitläufigen Grünflächen besonders beliebt ist. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen wie Tennisplätze und Reitwege zur Verfügung. Das jährliche Oldenburger Landesturnier zieht Reitsportfans aus der ganzen Region an und sorgt für ein besonderes Highlight. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten lokale Spezialitäten und internationale Küche an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die das tägliche Leben bereichern und die Versorgung sichern.
In der Region rund um Rastede Bekhausen gibt es außerdem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Zwischenahner Meer zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootsausflügen ein. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Gödens nicht nur architektonische Schönheit, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte. Shopping-Fans können im nahegelegenen Oldenburg eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren erkunden, wie etwa das famila Einkaufsland Wechloy oder die Innenstadt mit ihren charmanten Läden und großen Marken. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Der Tier- und Freizeitpark Jaderberg bietet spannende Erlebnisse für Groß und Klein. So vereint die Region rund um Rastede Bekhausen eine Fülle von Angeboten, die sowohl die Bedürfnisse nach Aktivität als auch nach Ruhe und Genuss erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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