Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Heubült
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Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Heubült erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Rastede Heubült, als Teil des attraktiven Ammerlandes in Niedersachsen, ist bekannt für seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Diese Faktoren machen es zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rastede Heubült beleuchtet und potenzielle Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Es wird aufgezeigt, warum Rastede Heubült eine lohnende Investition darstellt und welche Aspekte Verkäufer beachten sollten, um ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26180 Rastede Heubült
Der Verkauf eines Hauses in 26180 Rastede Heubült kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine attraktive Lage und ein breites Spektrum an Haustypen bietet. In Rastede Heubült werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Reihenhäuser und großzügiger Villen. Die Architektur der Häuser reicht von klassischen, norddeutschen Baustilen bis hin zu modernen, minimalistischen Designs. Was die Immobilienpreise betrifft, so variiert der Markt stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lassen sich jedoch Tendenzen erkennen, dass gut erhaltene Objekte in begehrten Gegenden höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Immobilien oder solche in weniger zentralen Lagen erschwinglicher sein könnten. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren, um einen fairen und attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 26180 Rastede Heubült
Die Hauspreise in 26180 Rastede Heubült sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Heubült
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Heubült zeigt eine dynamische Entwicklung, die vor allem von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in dieser ländlich geprägten Region profitiert. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten und in der Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten liegen. Moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und gut geschnittenen Grundrissen sind ebenso stark nachgefragt wie charmante Altbauwohnungen, die sich durch ihren individuellen Charakter und historische Details auszeichnen. Familien schätzen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einem hohen Maß an Sicherheit und Ruhe, während Singles und Paare häufig nach kompakten, gut ausgestatteten Wohnungen suchen, die ein urbanes Lebensgefühl vermitteln.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Heubült
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Heubült
Beim Verkauf eines Grundstücks in 26180 Rastede Heubült ist die Nachfrage durchaus als stabil und konstant hoch zu bewerten. Die Region um Rastede Heubült ist nicht nur landschaftlich reizvoll gelegen, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden, was sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich vor allem in der wachsenden Popularität des Wohnens im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg widerspiegelt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl der Bau von Einfamilienhäusern als auch von Wohnanlagen zu verzeichnen ist. Durch die steigende Beliebtheit wird in der Regel schnell gebaut, sodass neue Projekte häufig rasch Abnehmer finden. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Rastede Heubült dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Heubült
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Heubült
Rastede Heubült liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Ammerland. Das Gebiet zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die Nähe zur Parklandschaft Ammerland verleiht der Region ihren besonderen Reiz. Der barocke Palaisgarten und die zahlreichen Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Angeboten vor Ort verbindet Rastede Heubült die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnorte.
Rastede Heubült ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, darunter Oldenburg, Bad Zwischenahn und Wiefelstede, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A29 sowie die Bundesstraßen B211 und B401 ausgezeichnet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften. Die Nähe zu den größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ländliche Idylle als auch die urbanen Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Heubült 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Heubült
Die Region 26180 Rastede Heubült bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Schlosspark Rastede mit seiner historischen Kulisse nicht nur Naturliebhaber begeistert. Das örtliche Freibad bietet im Sommer die ideale Gelegenheit für eine Abkühlung und sportliche Betätigung. Kulturliebhaber können im Palais Rastede wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen besuchen.
Für die täglichen Einkäufe gibt es in Heubült mehrere Supermärkte und kleine Läden. Das Einkaufszentrum Rastede bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Spezialgeschäften für lokale Produkte. Samstags findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Region direkt vom Erzeuger erworben werden können. Mehrere Cafés und Restaurants laden dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen zu entspannen und das bunte Treiben zu beobachten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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