Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Lehmden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26180 Rastede Lehmden, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Lehmden erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Rastede, insbesondere der Ortsteil Lehmden, genießt eine hohe Lebensqualität und ist durch seine Nähe zu Oldenburg sowie seine attraktiven Wohnmöglichkeiten besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Rastede Lehmden zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26180 Rastede Lehmden
Beim Verkauf eines Hauses in 26180 Rastede Lehmden sind diverse Faktoren von Interesse, darunter die Art der in der Region häufig anzutreffenden Häuser und die derzeitigen Marktbedingungen. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows beliebt. Der regionale Baustil tendiert zu modernen und traditionellen Architekturen, oft mit großzügigen Gärten und Außenanlagen, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine breite Preisspanne, sodass sowohl erschwinglichere Optionen als auch gehobene Immobilien zur Verfügung stehen. Trotz der Unterschiede bieten Häuser in 26180 Rastede Lehmden generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
Hauspreise in 26180 Rastede Lehmden
Die Hauspreise in 26180 Rastede Lehmden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Lehmden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Lehmden
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Lehmden zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil ziehen großes Interesse auf sich, da sie den Wunsch nach einem naturnahen, aber dennoch komfortablen Wohnumfeld erfüllen. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren schätzen die Ruhe dieser Region, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahgelegenen größeren Städte verzichten zu müssen. Wenn Sie eine gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchten, können Sie mit einer positiven Resonanz und zeitnahen Interessenten rechnen.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Lehmden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rastede Lehmden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Lehmden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26180 Rastede Lehmden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken hier bleibt jedoch überschaubar, was zur Folge hat, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit vermehrt Bauaktivität beobachtet, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte umgesetzt werden. Die Bauintensität deutet darauf hin, dass Lehmden als Wohnort zunehmend an Attraktivität gewinnt und die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Lehmden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Lehmden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rastede Lehmden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Lehmden
Lehmden ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rastede und befindet sich im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Lehmden ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 211, die den Ort mit der A29 verknüpft. Dies ermöglicht eine schnelle Anreise mit dem Auto sowohl nach Oldenburg als auch Richtung Wilhelmshaven. Zudem verkehren regelmäßige Buslinien, die Lehmden mit Rastede und umliegenden Gemeinden verbinden. Das Umland besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehmden befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Oldenburg liegt nur etwa 20 Kilometer südlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Rastede selbst ist in wenigen Minuten erreichbar und wartet mit seinem historischen Schlosspark und verschiedenen Veranstaltungen auf. Weitere nahegelegene Orte sind Wiefelstede, Varel und Bad Zwischenahn, das für sein idyllisches Zwischenahner Meer bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist somit optimal, da neben der schnellen Anbindung an die A29 auch die Bahnstrecke von Oldenburg nach Wilhelmshaven gut erreichbar ist. Dies ermöglicht eine gute Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Lehmden 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Lehmden
In dem charmanten Ortsteil Lehmden, der zur Gemeinde Rastede gehört und die Postleitzahl 26180 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Naturfreunde können in den nahegelegenen Wäldern und Parks entspannen und die idyllische Landschaft genießen. Das vielfältige Freizeitangebot wird durch Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen ergänzt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Unterhaltung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Touristen gerecht wird. Beispielsweise sind das großzügige Schlossparkgelände in Rastede sowie der nahegelegene Bernsteinsee in Conneforde ideale Orte für entspannende Aktivitäten im Freien. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in Oldenburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Märkte und Fachgeschäfte in Rastede selbst sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und bieten frische regionale Produkte und hochwertige Waren an. So kann man in der Region nahtlos Entspannung, sportliche Aktivitäten und ein gelungenes Einkaufserlebnis miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung