Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Liethe
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Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Liethe kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Rastede gehört zur Metropolregion Oldenburg und profitiert von einer attraktiven Lage mit gut ausgebaunter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier hoch, was oft zu schnellen und lukrativen Verkaufsabschlüssen führt. Der Charme der Gemeinde kombiniert mit einer soliden Marktpräsenz macht Rastede Liethe zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen über den Immobilienmarkt in 26180 Rastede Liethe bekommen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erfahren. Von marktrelevanten Trends bis hin zu wichtigen Verkaufsstrategien – lassen Sie sich von uns begleiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26180 Rastede Liethe
Das Verkaufen eines Hauses in 26180 Rastede Liethe kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der ruhigen und gut erschlossenen Region profitieren möchten. In Rastede Liethe werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Häufig bieten die Grundstücke großzügige Gärten und eine naturnahe Umgebung, was den Wert zusätzlich steigert. Da Rastede Liethe eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Oldenburg bietet, ist die Nachfrage nach Wohnraum entsprechend hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26180 Rastede Liethe
Die Hauspreise in 26180 Rastede Liethe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Liethe
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Liethe zeigt sich dynamisch und vielfältig, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Diese Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Stadt Oldenburg, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Insbesondere sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gärten finden schnell einen neuen Eigentümer. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb Verkäufer eine lukrative Gelegenheit haben, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Liethe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Liethe
In Rastede Liethe, einer idyllischen Gemeinde im Nordwesten Deutschlands, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Dies liegt an der attraktiven Lage in der Nähe zur Stadt Oldenburg und der gut ausgebauten Infrastruktur, welche sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch beschränkt, da die Region über begrenzte freie Flächen verfügt und der Bauboom der letzten Jahre viele Grundstücke bereits belegt hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region immer noch kontinuierlich gebaut, wobei sich der Neubau oft auf bereits erschlossene Gebiete und Nachverdichtungen konzentriert, um dem hohen Bedarf gerecht zu werden. Die knappe Verfügbarkeit und die hohe Attraktivität machen den Grundstücksmarkt in Rastede Liethe zu einem begehrten Pflaster für potentielle Käufer.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Liethe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Liethe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Liethe
Rastede Liethe liegt im nordwestlichen Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die naturnahe Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung inmitten der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastede Liethe befinden sich mehrere Städte und Orte wie Oldenburg, Wiefelstede und Bad Zwischenahn. Diese sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr günstig. Die nahegelegene Autobahn A28 verbindet Rastede Liethe schnell mit Oldenburg und anderen bedeutenden Städten der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die sowohl den Nahverkehr als auch Fernverbindungen abdecken. Die Anbindung an das Schienennetz durch den Bahnhof in Rastede ermöglicht zusätzlich eine komfortable und zügige Anreise per Zug.
Aktuell leben in Liethe 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Liethe
Rastede Liethe, eine idyllische Region in Niedersachsen, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Rasteder Schlosspark bietet sich hervorragend für entspannte Nachmittage im Grünen an, während Sportbegeisterte sich an den zahlreichen Freizeitangeboten erfreuen können, wie Tennis oder Golf. Für eine wohlverdiente Auszeit bieten lokale Wellness-Zentren und Saunen wohltuende Entspannungsmöglichkeiten. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten, da es in und um Rastede Liethe zahlreiche Cafés und Restaurants gibt, die regionale Spezialitäten servieren. Shopping-Liebhaber finden ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen im Zentrum von Rastede, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
In der Region Rastede Liethe gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten. Der Ellernteich ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich hervorragend für eine Bootsfahrt oder einen entspannten Nachmittag am Wasser eignet. Kulturell Interessierte können das Palais Rastede besichtigen, das mit historischen Ausstellungen und Kunstwerken lockt. Shoppingfans werden in den zahlreichen Fachgeschäften und im neu gestalteten Einkaufspassage im Herzen von Rastede fündig, wo eine Vielzahl von Modegeschäften, Buchläden und Souvenirshops zum Stöbern einladen. Auch der wöchentliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und ist ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. In den umliegenden Dörfern und Gemeinden ergänzen charmante Läden und Handwerksbetriebe das vielseitige Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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