Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Wemkendorf kann eine lukrative, jedoch auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region rund um Wiefelstede erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Landschaft, guten Infrastruktur und Nähe zur Stadt Oldenburg. Dies spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, welcher durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wemkendorf zu berücksichtigen sind. Dazu zählen eine fundierte Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung sowie effektive Vermarktungsstrategien – entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Wenn Sie ein Haus in 26215 Wiefelstede Wemkendorf verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Wemkendorf finden Sie sowohl traditionelle Backsteinhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Wiefelstede Wemkendorf zeigt eine breite Palette an Preisen, die je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Während moderne Neubauten und renovierte Objekte in der Region tendenziell höhere Preise erzielen, können traditionelle und ältere Häuser, die gegebenenfalls etwas Renovierungsbedarf haben, zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Wemkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Wemkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 26215 Wiefelstede Wemkendorf ist recht dynamisch, da die ländliche Umgebung kombiniert mit der Anbindung an größere Städte wie Oldenburg viele Käufer anzieht. In diesem Gebiet sind vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen und charmante Altbauwohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen ist hoch, da viele Familien nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen oder Wohnungen mit potenzieller Erweiterungsmöglichkeit ebenfalls sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Wiefelstede Wemkendorf verkaufen möchte, kann daher von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch eine sorgfältige Preisfindung betreiben und den Zustand der Immobilie marktkonform halten, um die besten Verkaufschancen zu erzielen.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiefelstede Wemkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
In der Region 26215 Wiefelstede Wemkendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im nordwestlichen Niedersachsen und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen ausgerichtet sind. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren, und es zeigt sich ein wachsendes Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Bauformen.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
Der Ort Wemkendorf gehört zur Gemeinde Wiefelstede im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Die ländliche Lage von Wemkendorf bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die von weiten Feldern, Wiesen und typisch norddeutscher Flora geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B211 und der Autobahn A28 gegeben, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Innerhalb der Gemeinde Wiefelstede gibt es verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die den Ort mit anderen Teilen der Region verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wemkendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wiefelstede selbst, sowie die größeren Städte Oldenburg und Westerstede. Oldenburg liegt etwa 20 Kilometer südöstlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungsangebote. Westerstede, circa 15 Kilometer westlich von Wemkendorf gelegen, ist für seine Rhododendronparks bekannt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Wemkendorf ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit der Nordseeküste und der ostfriesischen Inseln, was die Region auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Wemkendorf 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Wemkendorf
In der beschaulichen Gemeinde 26215 Wiefelstede Wemkendorf gehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten Hand in Hand, um sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine angenehme Lebensqualität zu bieten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Besonders attraktiv sind die nahegelegenen Naturschutzgebiete, die eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten und Naturliebhaber begeistern. Für sportliche Aktivitäten stehen auch verschiedene Freizeitangebote wie Nordic Walking und Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Grünanlagen und Parks genügend Raum zum Durchatmen und Energietanken.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung, die den Charme des Ortes unterstreichen. Von gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bleiben hier keine Wünsche offen. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte eine Auswahl an frischen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger, wodurch der Einkauf zu einem wahren Erlebnis wird. Durch diese harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Shopping wird Wiefelstede Wemkendorf zu einem attraktiven Ziel für alle Lebenslagen.
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