Immobilie verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rehburg-Loccum Rehburg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Marketingstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
- Wohnung verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
- Grundstück verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
- Ihr Immobilienmakler in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Haus verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
In der idyllischen Region 31547 Rehburg-Loccum Rehburg sind diverse Haustypen anzutreffen, die die Vielfalt und den Charme des lokalen Immobilienmarktes widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, findet sich hier für jeden Geschmack das passende Zuhause. Auch zweigeschossige Stadthäuser und freistehende Villen sind durchaus gängig, was die architektonische Landschaft weiter bereichert. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Während renovierungsbedürftige Häuser meist etwas günstiger zu haben sind, liegen modernisierte oder neu errichtete Objekte im gehobenen Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien in Rehburg-Loccum Rehburg ist stabil, getrieben von der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Hauspreise in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Die Hauspreise in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehburg-Loccum Rehburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 31547 Rehburg-Loccum Rehburg zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, sanierte Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die modernen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Lage und dem ansprechenden Wohnumfeld ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region hoch, was den Verkaufsprozess beschleunigt.
Wohnungspreise in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31547 Rehburg-Loccum liegt bei 1261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vorangetrieben werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, was auf ein weiterhin wachsendes Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde hinweist.
Grundstückspreise in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31547 Rehburg-Loccum liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Rehburg-Loccum mit dem Ortsteil Rehburg liegt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Steinhuder Meer aus. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Umgebung und ländlichem Charme, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und dem nahegelegenen Steinhuder Meer, das zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehburg befinden sich die Städte Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und Nienburg/Weser sowie die Orte Bad Rehburg und Loccum. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B441 und B6 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Zudem sind die Autobahnen A2 und A7 in einiger Entfernung erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Hannover und Bremen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Rehburg mit den umliegenden Orten und größeren Städten vernetzen.
Aktuell leben in Rehburg 10199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31547 Rehburg-Loccum Rehburg
Im idyllischen Örtchen Rehburg-Loccum, größtenteils bekannt unter der Postleitzahl 31547, gibt es in Rehburg eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber erfreuen sich an malerischen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder und entlang charmant sprudelnder Bäche führen. Für Erholungssuchende bietet Rehburg zudem gut gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne einkauft, kann in den lebendigen Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés entlang der historischen Straßen von Rehburg stöbern. Die Stadt veranstaltet auch regelmäßig regionale Märkte und Feste, die eine bunte Mischung aus Produkten, traditioneller Handwerkskunst und kulinarischen Genüssen präsentieren.
In der umliegenden Region erweitert sich das Freizeitangebot um einige weitere spannende Attraktionen. Beispielsweise zieht das Steinhuder Meer, ein wenig nordwestlich von Rehburg-Loccum, Wassersportler und Sonnenanbeter gleichermaßen an. Hier kann man segeln, angeln oder einfach am Ufer entspannen. Wer sich für Geschichte interessiert, sollte einen Besuch des Klosters Loccum nicht verpassen, ein beeindruckendes mittelalterliches Bauwerk mit einer tief verwurzelten Geschichte. Direkt in Rehburg-Loccum gibt es zudem den Dinosaurierpark Münchehagen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf eine prähistorische Entdeckungsreise gehen können. Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich von gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu charmanten, familiengeführten Boutiquen, die das Einkaufsherz höher schlagen lassen. Auch der Samstagsmarkt im benachbarten Wunstorf bietet frische, regionale Produkte und eine lebhafte Marktatmosphäre.
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