Immobilie verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31628 Landesbergen, einem Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Diese ländliche Region in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Bremen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Wertsteigerungen und Nachfrage nach Wohnimmobilien sind in der Region signifikant, was den Verkauf einer Immobilie zu einer lukrativen Gelegenheit machen kann.
In dieser Einleitung werden daher die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Landesbergen, Rehburg-Loccum, detailliert beleuchtet, um Ihnen den optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
- Wohnung verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
- Grundstück verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
- Ihr Immobilienmakler in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
Haus verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
In der Region 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Villen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Bauten, die alle Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Bei den Preisen für Häuser in dieser Region gibt es eine breite Spanne, die stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Diese regionale Vielfalt in Bezug auf Haustypen und Preisklassen macht den Immobilienmarkt in Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum besonders interessant für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
Die Hauspreise in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
In der Region 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Käufer legen vermehrt Wert auf moderne Ausstattungen, helle Räume und Balkone oder Terrassen. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Wohngebieten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruheständlern. Altbauten mit Charme und historischem Flair ziehen ebenfalls eine spezifische Käuferschicht an, die das individuelle Wohnen schätzt. Insgesamt ist der Markt von einem guten Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was ein Verkaufen der Wohnung in dieser Region meist weniger zeitintensiv macht.
Wohnungspreise in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31628 Landesbergen liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
In der Region 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken variiert, allerdings gibt es immer wieder interessante Optionen sowohl für private Käufer als auch für Investoren. Insgesamt herrscht eine ausgewogene Marktsituation, in der es durchaus möglich ist, ein passendes Grundstück zu einem fairen Preis zu finden. Die Bautätigkeit in der Region hält sich auf einem kontinuierlichen Niveau, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch kleinere Neubauvorhaben regelmäßig umgesetzt werden. Dies spricht für ein wachsendes Interesse an der Region, ohne dass sie von einer übermäßigen Bautätigkeit geprägt wäre.
Grundstückspreise in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31628 Landesbergen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
31628 Landesbergen, ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, liegt im östlichen Niedersachsen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine hohe Wohnqualität fernab des Großstadttrubels. Durch seine zentrale Lage im Landkreis Nienburg/Weser ist Landesbergen gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden. Der Ort ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die vor allem Natur- und Erholungssuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Landesbergen befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Nienburg/Weser, Stolzenau und Wunstorf. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen, die das örtliche Angebot ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere über die Bundesstraße B215 gegeben, welche Landesbergen mit den größeren Verkehrsknotenpunkten in der Region verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zusätzlich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk von Rad- und Wanderwegen ideal für Ausflüge ins Grüne geeignet.
Aktuell leben in Stadt Rehburg-Loccum 10199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31628 Landesbergen Stadt Rehburg-Loccum
In der Region 31628 Landesbergen, Stadt Rehburg-Loccum, erwarten sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen, ideal für entspannte Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Steinhuder Meer Naturpark lädt zum Segeln und Angeln ein, und die Thermen in der Umgebung sorgen für wohltuende Entspannung. Kulturelle Highlights wie das Kloster Loccum und diverse Museen in der Region runden das Freizeitangebot ab.
Zum Einkaufen stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Lokale Wochenmärkte bereichern das Angebot mit frischen regionalen Produkten, die von ortsansässigen Bauern und Händlern stammen. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen, während sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und ein ruhiges, erholsames Umfeld schätzen. Die Region Landesbergen, Stadt Rehburg-Loccum vereint somit auf harmonische Weise Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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