Immobilie verkaufen in 31632 Husum Husum
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Der Immobilienmarkt in 31632 Husum Husum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine blendende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Nachfrage und stabilen Immobilienpreise bieten eine vielversprechende Grundlage für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf einer Immobilie in 31632 Husum Husum relevant sind. Dazu zählen Marktanalysen, Tipps zur Verkaufsstrategie und hilfreiche Informationen zur rechtlichen Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31632 Husum Husum
In der Region Husum mit der Postleitzahl 31632 werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Haustypen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch stilvolle Fachwerkhäuser mit regionaltypischem Charakter zu finden sind. Des Weiteren gibt es verstärkt Neubauten, die häufig energieeffiziente Standards erfüllen. Die Immobilienpreise in Husum variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Gemeinhin lässt sich feststellen, dass Immobilien in begehrten Wohnlagen oder mit besonderem Charme tendenziell höherpreisig sind, während Objekte in weniger zentralen Bereichen oder sanierungsbedürftige Häuser günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 31632 Husum Husum
Die Hauspreise in 31632 Husum Husum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31632 Husum Husum
Der Wohnungsmarkt in 31632 Husum Husum zeigt derzeit eine solide Nachfrage, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler zunehmend attraktiv wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie vor allem bei Familien hoch im Kurs stehen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Preisspanne aus, was ihn auch für Erstkäufer und Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 31632 Husum Husum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31632 Husum liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31632 Husum Husum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31632 Husum Husum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und strenge Bebauungspläne bedingt ist. In der Region wird bemerkenswert viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bauaktivität spiegelt das anhaltende Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren wider, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 31632 Husum Husum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31632 Husum liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31632 Husum Husum
Husum, eine charmante Kleinstadt mit der Postleitzahl 31632, befindet sich im Herzen Niedersachsens. Die Lage von Husum besticht durch ihre idyllische Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Region, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist und dadurch eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Husum befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Nienburg (Weser), die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Stolzenau und Uchte, die ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Husum ist als ausgezeichnet zu bewerten, da der Ort durch die B214 direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen und so das Pendeln in die nächstgelegenen Ballungsräume komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Husum 2360 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31632 Husum Husum
Die Region um Husum bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der reizvollen norddeutschen Landschaft gelegen, laden weitläufige Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer Entspannung sucht, wird von den Wellnessangeboten in der Umgebung begeistert sein. Für Wassersportbegeisterte steht die nahegelegene Nordsee zur Verfügung, die nicht nur für ausgiebige Strandtage, sondern auch für diverse Wassersportarten wie Segeln und Kitesurfen ideal geeignet ist.
Die Stadt Husum selbst überzeugt mit einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern reichen und somit für jeden Geschmack etwas bieten. Zusätzlich sorgen die zahlreichen Cafés und Restaurants dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen tragen zu einer lebendigen und einladenden Atmosphäre bei und runden das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten perfekt ab.
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