Immobilie verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 31628 Landesbergen Brokeloh stellt eine spannende Gelegenheit dar, insbesondere in einem so charmanten und landschaftlich reizvollen Teil Niedersachsens. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Der Immobilienmarkt in Landesbergen Brokeloh verzeichnet eine stabile Nachfrage, was auf die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität dieser Gegend zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
- Wohnung verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
- Grundstück verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
- Ihr Immobilienmakler in 31628 Landesbergen Brokeloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31628 Landesbergen Brokeloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31628 Landesbergen Brokeloh
Haus verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
Der Verkauf eines Hauses in 31628 Landesbergen Brokeloh bietet eine interessante Perspektive für potenzielle Käufer, die eine idyllische und ruhige Lebensumgebung suchen. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme des niedersächsischen Dorflebens widerspiegeln. Moderne Neubauten im Siedlungsbereich ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Dabei sind sowohl preisgünstige Optionen für Renovierungsliebhaber als auch höherpreisige, bezugsfertige Objekte verfügbar, die jeweils verschiedene Käuferinteressen ansprechen.
Hauspreise in 31628 Landesbergen Brokeloh
Die Hauspreise in 31628 Landesbergen Brokeloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landesbergen Brokeloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 31628 Landesbergen Brokeloh zeigt sich stabil und attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld sind. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die naturnahes Wohnen ermöglichen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Familien und Paare schätzen die optionale Nähe zur Natur, während Senioren vor allem barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Der moderate Preisanstieg der letzten Jahre spiegelt das zunehmende Interesse wider, wobei das Angebot an modernen Wohnungen insbesondere bei jüngeren Käufern stark nachgefragt wird. Abgerundet wird der Markt durch eine robuste Nachfrage nach Immobilien mit zusätzlichem Nutz- und Gartenflächen, die verstärkt im Trend liegen.
Wohnungspreise in 31628 Landesbergen Brokeloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31628 Landesbergen liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31628 Landesbergen Brokeloh
In 31628 Landesbergen Brokeloh zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber konstant ansteigend, was auf die Attraktivität der ländlichen Idylle und die Nähe zu Naturgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Familienbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden, was die Verfügbarkeit für potenzielle Käufer minimiert. Die Bautätigkeit in der Region ist maßvoll, wobei vor allem kleinere Bauvorhaben und individuelle Einfamilienhäuser das Bild prägen. Bauträger und Privatpersonen schätzen die ruhige und naturnahe Lage, was dazu führt, dass die vorhandenen Baugrundstücke schnell Eigentümer finden.
Grundstückspreise in 31628 Landesbergen Brokeloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31628 Landesbergen liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31628 Landesbergen Brokeloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31628 Landesbergen Brokeloh
Der idyllische Ort Brokeloh liegt im Postleitzahlengebiet 31628 Landesbergen, eingebettet in die ländliche Region Niedersachsens. Die beschauliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und malerische Lage aus, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Brokeloh bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abgeschiedene Idylle, die sowohl für Erholung als auch für ländliche Aktivitäten perfekt geeignet ist. Mit seiner historischen Bausubstanz und den traditionellen Fachwerkhäusern verkörpert Brokeloh typisch niedersächsischen Charme und ist ein Kleinod, das Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brokeloh liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Landesbergen, das als Verwaltungssitz dient, sowie die Städte Nienburg/Weser und Stolzenau, die eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Brokeloh gut vernetzt. Über die Bundesstraße B215, die in der Nähe der Ortschaft verläuft, sind größere Städte wie Hannover und Bremen gut erreichbar. Zudem gibt es eine Reihe von Busverbindungen, die Brokeloh mit den umliegenden Gemeinden und den Bahnhöfen in Nienburg und Stolzenau verbinden, wodurch auch Pendler eine flexible Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Brokeloh 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31628 Landesbergen Brokeloh
Im idyllischen Dorf Brokeloh, das zur Gemeinde Landesbergen mit der Postleitzahl 31628 gehört, finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Bauwerke, die zu entspannten Spaziergängen und Radfahrten einladen. Besondere Highlights sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt, ob beim Einkauf von Lebensmitteln oder dem Bummel durch kleine, lokale Geschäfte.
Die Freizeitgestaltung in Brokeloh und der umliegenden Region bietet vielfältige Optionen. Naturfreunde können das Naherholungsgebiet an der Weser erkunden oder durch die weitläufigen Wälder und Wiesen wandern. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Landestrost in der Nähe, das mit seinen Ausstellungen und Veranstaltungen beeindruckt. Sportliche Aktivitäten sind im örtlichen Sportverein möglich, der ein breit gefächertes Angebot von Fußball bis Tennis bietet. Wer es lieber gemütlicher mag, kann in einem der Dorfmärkte stöbern, lokale Produkte entdecken und den direkten Kontakt zu den Erzeugern pflegen. Auch regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionelle Erntefest stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden zum Mitfeiern ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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