Immobilie verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
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Das idyllische Rehlingen Ehlbeck, gelegen im Herzen des Landkreises Lüneburg, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die malerische Natur, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht diese Region besonders begehrt. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 21385 Rehlingen Ehlbeck vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
- Wohnung verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
- Grundstück verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
- Ihr Immobilienmakler in 21385 Rehlingen Ehlbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Rehlingen Ehlbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Haus verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
In 21385 Rehlingen Ehlbeck gibt es beim Hausverkauf viele Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. Diese Diversität an Baustilen spiegelt die historische und architektonische Vielfalt der Gegend wider. Immobilienpreise in Rehlingen Ehlbeck variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Ein professioneller Makler kann dabei helfen, den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen, um einen erfolgreichen Hausverkauf sicherzustellen.
Hauspreise in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Die Hauspreise in 21385 Rehlingen Ehlbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Der Wohnungsmarkt in 21385 Rehlingen Ehlbeck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit effizienter Energieversorgung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das städtische Zentrum. Viele Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung, die Rehlingen Ehlbeck bietet. Insbesondere Familien und Berufspendler suchen hier nach Immobilien, die eine hohe Lebensqualität und ausreichend Platz bieten. Auch attraktive Altbauwohnungen mit historischen Details sind stark nachgefragt, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig moderne Wohnstandards erfüllen können.
Wohnungspreise in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21385 Rehlingen liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Im Bereich 21385 Rehlingen Ehlbeck gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region mit ihrer ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch variiert, da die Region nicht so stark urbanisiert ist wie größere Städte, was zu einer begrenzteren Verfügbarkeit führen kann. In den letzten Jahren hat es in der Region einen Anstieg an Bauaktivitäten gegeben, insbesondere im Hinblick auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da immer mehr Menschen die Vorzüge ruhigerer und naturnaher Lagen zu schätzen wissen. Trotz der Bautätigkeit bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil und attraktiv.
Grundstückspreise in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21385 Rehlingen liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21385 Rehlingen Ehlbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Rehlingen Ehlbeck
Rehlingen Ehlbeck liegt im malerischen Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die beschauliche Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage, die einen hohen Erholungswert bietet. Zur Verkehrsanbindung zählen die Bundesstraße B209 und diverse Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lüneburg, etwa 30 Kilometer entfernt, wodurch eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehlingen Ehlbeck finden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Dahlenburg, Bleckede und Amelinghausen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in der Region abwechslungsreich gestalten. Die Nähe zur Hansestadt Lüneburg bringt zusätzliche Vorteile mit sich, da zahlreiche kulturelle Angebote und Arbeitsplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits genannte B209 und ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die eine ausreichende Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Ehlbeck 744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Rehlingen Ehlbeck
In der idyllischen Gemeinde 21385 Rehlingen Ehlbeck finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in einer malerischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Felder, Wälder und entlang der Flüsse wie Luhe und Ilmenau führen. Naturfreunde können in den nahegelegenen Naturparks ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die heimische Flora und Fauna genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Ferienwohnungen und Landgasthöfe, die mit regionaler Küche und gemütlichem Ambiente aufwarten. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen, wobei auch frische, regionale Produkte ihren festen Platz haben. Rehlingen Ehlbeck kombiniert somit Naturerlebnis und ländliche Lebensart mit alltagsnotwendigen Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region rund um Rehlingen Ehlbeck gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturparks wie der Naturpark Lüneburger Heide laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Flüsse und Seen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und Picknicken. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Stätten und Museen, etwa das Freilichtmuseum am Kiekeberg. In den nahen Städten wie Lüneburg finden sich darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch lokale Märkte und Bauernhöfe verkaufen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Selbst kleine, gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Spezialitäten der Region an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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