Immobilie verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
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Immobilien in 38319 Remlingen, Remlingen zu verkaufen, erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Remlingen, Remlingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Orientierung und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
- Wohnung verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
- Grundstück verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
- Ihr Immobilienmakler in 38319 Remlingen Remlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38319 Remlingen Remlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38319 Remlingen Remlingen
Haus verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
In der idyllischen Ortschaft Remlingen im Postleitzahlenbereich 38319 werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl klassische als auch moderne Baustile kombinieren. Auch der Bau von Bungalows hat in dieser Region zunehmend an Beliebtheit gewonnen, da sie sich besonders bei Senioren und jungen Familien großer Nachfrage erfreuen. Die Immobilienpreise in Remlingen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind die Preise jedoch moderater als in städtischen Ballungsräumen, wodurch Remlingen für Menschen attraktiv wird, die einen ruhigeren, naturnahen Lebensstil suchen. Der Immobilienmarkt bewegt sich hier in einem stabilen Rahmen, und trotz regionaler Unterschiede sollten Verkäufer und Käufer auf aktuelle Marktentwicklungen achten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 38319 Remlingen Remlingen
Die Hauspreise in 38319 Remlingen Remlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
In der Region 38319 Remlingen Remlingen zeigt sich der Wohnungsmarkt durch moderate Preise und ein beständiges Interesse seitens potenzieller Käufer. Die Nähe zu Braunschweig sowie die attraktive, ländliche Umgebung machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler interessant. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Annehmlichkeiten, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Trends in Richtung Nachhaltigkeit und altersgerechtem Wohnen entsprechen. Käufer schätzen zudem die Ruhe und die naturnahe Lage der Region, was die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder großen Balkonen zusätzlich verstärkt.
Wohnungspreise in 38319 Remlingen Remlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38319 Remlingen liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38319 Remlingen Remlingen
Der Verkauf von Grundstücken in 38319 Remlingen Remlingen ist in den letzten Jahren durch eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet. Die Region zieht vor allem durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg zahlreiche Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich in der Region ein moderater Anstieg. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, obwohl das begrenzte Angebot den Wettbewerb unter Käufern verschärft.
Grundstückspreise in 38319 Remlingen Remlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38319 Remlingen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38319 Remlingen Remlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38319 Remlingen Remlingen
Remlingen, dessen Postleitzahl 38319 ist, befindet sich in Niedersachsen im Landkreis Wolfenbüttel. Der beschauliche Ort liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Wolfenbüttel und rund 35 Kilometer südlich von Braunschweig, was ihn in eine Umgebung integriert, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Lage ist ruhig und idyllisch und bietet den Einwohnern ein naturnahes Leben, während größere städtische Annehmlichkeiten dennoch in relativer Nähe erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Remlingen befinden sich unter anderem die Ortschaften Semmenstedt, Wittmar und Kissenbrück. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen, da Remlingen über die B79 sowohl an Wolfenbüttel als auch an die Autobahn A36 angebunden ist. Diese Autobahn gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und weiterführende Städte. Zudem verkehren regelmäßig Busse, die Remlingen mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Remlingen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38319 Remlingen Remlingen
Im charmanten Ort 38319 Remlingen bietet sich ein reizvolles Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen die idyllische Landschaft genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch nahegelegene Wälder, beim Radfahren oder bei einem Besuch der lokalen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende gibt es ausreichend ruhige Plätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu komfortablen Supermärkten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Remlingen zeigt sich somit als ein Ort, der nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur.
Die umliegende Region bietet zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten, die die Freizeitgestaltung bereichern. Zum Beispiel liegt der Naturpark Elm-Lappwald in unmittelbarer Nähe und lädt mit seinen Wanderwegen und Naturschutzgebieten zu ausgiebigen Erkundungen ein. Erholungsorte wie der nahegelegene Heeseberg laden zu einem entspannten Tagesausflug ein, wo man die Natur beobachten und die Seele baumeln lassen kann. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, bieten Städte wie Wolfenbüttel oder Braunschweig eine breite Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die leicht erreichbar sind und ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantieren. Solche Kombinationen aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region rund um Remlingen besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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