Immobilie verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg bietet eine spannende Möglichkeit, von der Dynamik des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Ortschaft in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vahlberg Klein Vahlberg berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Marktpreise, Käuferinteressen und die optimale Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
- Wohnung verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
- Grundstück verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
- Ihr Immobilienmakler in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Haus verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
In 38170 Vahlberg Klein Vahlberg variieren die Haustypen in einer breiten Palette, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischer Architektur aus, wodurch sie sowohl für Liebhaber des rustikalen Landhausstils als auch für Anhänger moderner Bauweisen attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Klein Vahlberg spiegeln die Vielfalt und Qualität des Angebots wider, wobei sie von zahlreichen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen beeinflusst werden. Käufer und Verkäufer können somit eine breite Preisspanne erwarten, die sowohl für budgetbewusste Interessenten als auch für anspruchsvolle Investoren passende Optionen bietet.
Hauspreise in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Die Hauspreise in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vahlberg Klein Vahlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Der Wohnungsmarkt in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein Angebot, das vor allem durch Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen geprägt ist, aus. Diese ländliche Lage in Niedersachsen ist bei Familien und Ruhesuchenden besonders begehrt, da sie eine Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse überzeugen, sind besonders gefragt. Insbesondere Objekte mit Garten, Balkon oder Terrasse haben einen hohen Stellenwert bei Kaufinteressenten. Zudem profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage und dem steigenden Interesse an ländlichem Wohnen, was den Marktwert der Immobilien in dieser Region kontinuierlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38170 Vahlberg liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
In 38170 Vahlberg Klein Vahlberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ebenso überschaubar wie begehrt, da viele Grundstücke bereits langfristig in Familienhand oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch hier Spuren hinterlassen, sodass die Bautätigkeit im Vergleich zu den Vorjahren zugenommen hat. Neue Bauprojekte, sowohl privat als auch gewerblich, tragen zur steten Entwicklung der Region bei und machen Klein Vahlberg besonders für junge Familien und Investoren interessant.
Grundstückspreise in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38170 Vahlberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Vahlberg Klein Vahlberg liegt idyllisch im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel und besticht durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage des kleinen Dorfes verbindet ländliche Ruhe mit einer dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vahlberg Klein Vahlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Wolfenbüttel, Braunschweig und Salzgitter, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B82 und B79 sowie die Autobahnen A36 und A395 sind sowohl der Harz als auch die Großstädte Hannover und Magdeburg bequem erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch autobahnlose Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klein Vahlberg 726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Vahlberg Klein Vahlberg
Das beschauliche Dorf Klein Vahlberg in der Gemeinde Vahlberg, Postleitzahl 38170, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal zur Erholung und zum Entspannen einlädt. Die malerischen Landschaften und weitläufigen Felder in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Klein Vahlberg selbst punktet mit einer engen Dorfgemeinschaft und traditionellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsgelegenheiten sind im direkten Einzugsgebiet eher begrenzt, doch in den benachbarten Ortschaften finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Märkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die charmante Kleinstadt Schöppenstedt, die mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kulturellen Highlights lockt. Hier findet man auch das erstklassige Eulenspiegel-Museum, das sich dem berühmten Schelm widmet. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in den Naturpark Elm-Lappwald an, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und naturnahen Erlebnismöglichkeiten beeindruckt. Wer Erholung vom Alltag sucht, wird in den Thermalbädern von Bad Harzburg fündig, die mit Wellnessangeboten und heilendem Thermalwasser einladen. So stehen in der Region rund um 38170 Vahlberg Klein Vahlberg zahlreiche Optionen zur Verfügung, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Freizeiterlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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