Immobilie verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
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Immobilie verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
Der Immobilienmarkt in 38170 Vahlberg Berklingen zeigt sich dynamisch und vielfältig, beeinflusst durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, der Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Ortschaft bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Vahlberg Berklingen entscheidend sind. Von marktgerechter Preisfindung über gezielte Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihr Vorhaben optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
- Wohnung verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
- Grundstück verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
- Ihr Immobilienmakler in 38170 Vahlberg Berklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Vahlberg Berklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Vahlberg Berklingen
Haus verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
Wenn Sie ein Haus in 38170 Vahlberg Berklingen verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen informieren. In Vahlberg Berklingen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, gefolgt von Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser und moderne Stadtvillen sind in dieser malerischen Gegend vertreten. Bei den Preisen für Häuser in der Region variiert es stark je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Generell sind die Häuser in ländlichen Gegenden wie Vahlberg Berklingen jedoch erschwinglicher als in den städtischen Zentren, wobei Immobilien in bester Lage und mit hochwertigen Ausstattungen auch hier höhere Preise erzielen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Vahlberg Berklingen zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 38170 Vahlberg Berklingen
Die Hauspreise in 38170 Vahlberg Berklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vahlberg Berklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
Der Wohnungsmarkt in 38170 Vahlberg Berklingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die den ruhigeren Lebensstil außerhalb der Stadt zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und genügend Räumlichkeiten, um Homeoffice-Möglichkeiten zu bieten. Zudem sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt in Vahlberg Berklingen stabile Preise und eine positive Entwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 38170 Vahlberg Berklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38170 Vahlberg liegt bei 959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38170 Vahlberg Berklingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38170 Vahlberg Berklingen zeigt derzeit einen moderaten Trend, da viele Menschen aufgrund der ländlichen Ruhe und der guten Anbindung an die nächsten Städte interessiert sind. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, jedoch handelt es sich zumeist um kleinere Bauprojekte, die individuell von Familien oder kleineren Bauträgern realisiert werden. Die Bautätigkeit ist darauf ausgelegt, die idyllische Dorfstruktur zu erhalten, was sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene eine attraktive Wohnperspektive bedeutet.
Grundstückspreise in 38170 Vahlberg Berklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38170 Vahlberg liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38170 Vahlberg Berklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Vahlberg Berklingen
38170 Vahlberg Berklingen liegt in der idyllischen Region Niedersachsens und ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Der Ort schmiegt sich malerisch in die hügelige Landschaft und bietet einen Blick auf weitläufige Felder und Wälder. Diese naturnahe Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Entspannung und Naturverbundenheit. Trotz der ruhigen Umgebung ist Vahlberg Berklingen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Vahlberg Berklingen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schöppenstedt, das durch seine historischen Fachwerkhäuser besticht, und die Stadt Wolfenbüttel, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und das berühmte Lessing-Theater. Auch die Universitätsstadt Braunschweig ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet vielfältige Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 82 und den regelmäßigen Busverkehr gesichert. Zudem erleichtert die Anbindung an die Autobahnen A36 und A39 den schnellen Zugang zu weiteren deutschlandweiten Zielen. Dies macht Vahlberg Berklingen nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für jene, die gelegentlich Ausflüge in umliegende Städte unternehmen möchten.
Aktuell leben in Berklingen 726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Vahlberg Berklingen
Die kleine Ortschaft Vahlberg Berklingen, im postalischen Bereich 38170 gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich Wanderwege durch Felder und Wälder schlängeln und eine wohltuende Ruhe bieten. Auch für die sportlich Aktiven hält die Region einiges bereit, sei es durch nahegelegene Sportvereine oder Natursportarten wie Joggen und Nordic Walking. Zudem findet man in der Umgebung einige charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die Besucher und Einheimische mit regionalen Spezialitäten verwöhnen und zur gemütlichen Einkehr einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung von Vahlberg Berklingen ebenfalls zahlreich vorhanden. In den umliegenden Gemeinden und Kleinstädten finden sich gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis bieten sich die nächstgelegenen größeren Zentren an, in denen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen sowie Einkaufszentren zu einem ausgiebigen Bummel einladen. Frische Produkte vom lokalen Wochenmarkt oder handgefertigte Waren aus dem Umland runden das reichhaltige Angebot ab und lassen für Einheimische und Touristen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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