Immobilie verkaufen in 38368 Rennau Ahmstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38368 Rennau Ahmstorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38368 Rennau Ahmstorf bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Durch die überschaubare Größe der Ortschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist Ahmstorf besonders für Familien und Pendler attraktiv. Grundstückspreise und Immobilienwerte haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was einen guten Zeitpunkt für den Verkauf von Immobilien darstellt.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen und Tipps finden, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Rennau Ahmstorf erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38368 Rennau Ahmstorf
Der Verkauf eines Hauses in 38368 Rennau Ahmstorf ist eine Entscheidung, die gut durchdacht sein will. In dieser ländlich geprägten Region Niedersachsens finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Der Immobilienmarkt in Rennau Ahmstorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise stark variieren und sich je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie unterscheiden. Aufgrund der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und einer guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig können potenzielle Käufer interessante Angebote erwarten, die sowohl ruhiges Wohnen auf dem Land als auch urbane Annehmlichkeiten bieten. Wer ein Haus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, sollte die individuellen Vorzüge der Immobilie hervorheben und die aktuellen Markttendenzen beachten, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 38368 Rennau Ahmstorf
Die Hauspreise in 38368 Rennau Ahmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rennau Ahmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38368 Rennau Ahmstorf
Der Wohnungsmarkt in 38368 Rennau Ahmstorf zeichnet sich durch seine ruhigen, ländlichen Strukturen und die Nähe zur Natur aus, was vor allem junge Familien und ältere Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohneigentum in der Region ist stabil, wobei gepflegte und modernisierte Objekte besonders begehrt sind. Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Gartenanteil oder Balkon werden dabei bevorzugt. Auch barrierefreie oder altersgerechte Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da die Region einen Lebensabend in idyllischer Umgebung ermöglicht. Insgesamt bietet Ahmstorf durch die Kombination aus Naturverbundenheit und vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen ein attraktives Umfeld für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 38368 Rennau Ahmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38368 Rennau liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rennau Ahmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38368 Rennau Ahmstorf
Ein Grundstück in 38368 Rennau Ahmstorf zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region derzeit moderat ist. Potenzielle Käufer, zu denen sowohl Privatpersonen als auch Investoren zählen, schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Helmstedt und Wolfsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was aufgrund der dörflichen Struktur und der vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen, die oft bereits in fester Hand sind, nicht überrascht. In Bezug auf Neubauten ist in Ahmstorf und Umgebung nur eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, da infrastrukturelle Projekte und umfangreiche Neubaugebiete vor allem auf die größeren, nahegelegenen Städte fokussiert sind. Wer plant, ein Grundstück in Rennau Ahmstorf zu verkaufen, sollte die begrenzte Verfügbarkeit und die ländliche Ruhe als wertvolle Verkaufsargumente nutzen.
Grundstückspreise in 38368 Rennau Ahmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38368 Rennau liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38368 Rennau Ahmstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rennau Ahmstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38368 Rennau Ahmstorf
38368 Rennau Ahmstorf liegt im Bundesland Niedersachsen in Deutschland und ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Gemeinde Rennau im Landkreis Helmstedt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist verhältnismäßig gut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße 244 und die Autobahn 2, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region bieten. Das Umland ist charakteristisch für die typische niedersächsische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was es zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rennau Ahmstorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Helmstedt, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Königslutter am Elm in einer ähnlichen Entfernung. Wolfsburg, bekannt als Sitz des Volkswagen-Konzerns, befindet sich rund 30 Kilometer nördlich und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Bundesstraße 244 und die Autobahn 2 sichergestellt, die es ermöglichen, in kurzer Zeit auch entferntere Ziele zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch auf eine regelmäßige, aber nicht sehr dichte Busverbindung beschränkt, weswegen ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ahmstorf 746 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38368 Rennau Ahmstorf
In der Region 38368 Rennau Ahmstorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Freizeitgestaltung ermöglichen. Das soziale Leben wird durch zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahr bereichert, die von der kleinen, aber lebendigen Gemeinschaft organisiert werden. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Helmstedt oder Braunschweig, wo man von zahlreichen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren alles vorfindet, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Elm-Lappwald Naturpark wandern und Rad fahren, während Familien das Erlebnisbad in Helmstedt für einen Tag voller Spaß und Entspannung nutzen können. Kulturinteressierte kommen bei Besuchen historischer Stätten wie der Eulenspiegelstadt Schöppenstedt auf ihre Kosten. Wer gerne shoppen geht, kann in Braunschweig das Schloss-Arkaden oder das City Point Einkaufszentrum besuchen, die eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie bieten. So wird für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes geboten, wodurch sich die Region nicht nur als Wohnort, sondern auch als attraktives Ausflugsziel profiliert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung