Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 38154 Königslutter Uhry haben in den letzten Jahren deutlich an Fahrt aufgenommen. Die kleine, idyllische Ortschaft zieht durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg zunehmend Interessenten an. Das wachsende Interesse bewirkt steigende Immobilienwerte, wodurch sich jetzt ein günstiger Verkaufszeitpunkt bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Uhry zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Bewertungsmethoden, und Tipps, wie man seine Immobilie optimal präsentiert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Uhry
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Uhry
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Uhry
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
Der Verkauf eines Hauses in 38154 Königslutter Uhry kann eine lukrative Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Königslutter Uhry findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des jeweiligen Objekts, zeugen jedoch insgesamt von einer soliden Immobilienwertentwicklung, die das Interesse von Käufern aus verschiedenen Bevölkerungsschichten weckt. Die Kombination aus einer idyllischen Umgebung, guter Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten macht den Verkauf eines Hauses in 38154 Königslutter Uhry zu einem attraktiven Angebot.
Hauspreise in 38154 Königslutter Uhry
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Uhry sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königslutter Uhry verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
Der Wohnungsmarkt in 38154 Königslutter Uhry zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Dieser Bereich zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf ein idyllisches und friedliches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind hier gepflegte Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßen Standards und energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie beispielsweise den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Auch kleinere Wohneinheiten, die sich besonders für Singles oder ältere Personen eignen, finden reges Interesse. Insgesamt herrscht in Uhry ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei hochwertige und gut gelegene Immobilien schneller den Besitzer wechseln.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Uhry
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Uhry
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38154 Königslutter Uhry ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und potenziellen Käufern einiges an Geduld abverlangt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Wohnhäuser, was zeigt, dass Königslutter Uhry besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die eine entspannte und naturnahe Wohnumgebung suchen.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Uhry
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Uhry
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Uhry
Uhry, als Teil des Postleitzahlengebiets 38154 Königslutter am Elm, liegt idyllisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft. Der Ort ist umgeben von einer malerischen Kulisse aus Wäldern und Feldern, die ihn zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende machen. Das beschauliche Dorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an urbane Strukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Uhry liegen kleinere Ortschaften wie Lutterspring und Rieseberg, sowie die etwas größere Stadt Helmstedt. Königslutter am Elm, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Uhry ist recht gut; die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Braunschweig und Magdeburg. Zudem verkehren regelmäßig Busse, die die Bewohner mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, was besonders Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Uhry 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Uhry
Der idyllisch gelegene Ort Uhry, ein Stadtteil von Königslutter am Elm, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Uhry lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Elm, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands, für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellt. Wer aktive Erholung sucht, kann zudem den örtlichen Sportplatz oder die gut ausgestatteten Spielplätze nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen in Königslutter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften, die mit ihrem vielfältigen Angebot keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Region für gesellige Abwechslung und die Gelegenheit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
In der Region Königslutter gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Beispielsweise bietet das Waldbad Eitzum an heißen Sommertagen eine angenehme Abkühlung und viel Spaß für die ganze Familie. Zudem lädt der Gutspark Freiherr Knigge zur Erkundung historischer Sehenswürdigkeiten und entspannenden Spaziergängen ein. Für Freunde des Radfahrens steht das gut ausgebaute Radwegenetz rund um den Elm zur Verfügung, das mit verschiedenen Routen für jedes Fitnesslevel etwas bereithält. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants in Königslutter einkehren und lokale Spezialitäten genießen. Wer ausführlicher shoppen möchte, findet in den nahegelegenen Städten Braunschweig und Wolfsburg große Einkaufszentren und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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