Immobilie verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
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Das malerische Dorf Lütgenhausen, gelegen im Herzen von 37434 Rhumspringe, bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch vielversprechende Perspektiven auf dem Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück anbieten möchten, die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf stehen gut.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rhumspringe Lütgenhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
- Wohnung verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
- Grundstück verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Haus verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Ein Haus zu verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen kann aufgrund der dort vorhandenen Vielfalt an Haustypen eine spannende Angelegenheit sein. In dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch moderne Doppelhaushälften und schmucke Bungalows sind hier verbreitet, was verschiedenen Wohnvorlieben gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren jedoch stark und richten sich nach der Lage, dem Baujahr sowie der Ausstattung des Gebäudes. Generell bieten die Immobilien jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gegenden, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Die Hauspreise in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhumspringe Lütgenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Der Wohnungsmarkt in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz überzeugen. Lage und Infrastruktur spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle, wobei Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung klar im Vorteil sind. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse, guter Lichtverhältnisse und zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsgärten besonders gefragt. In diesem dynamischen Markt kann eine gut präsentierte und strategisch positionierte Wohnung schnell den passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37434 Rhumspringe liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37434 Rhumspringe Lütgenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend besonders für junge Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In Rhumspringe und den umliegenden Ortschaften wird vermehrt gebaut, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser stehen im Fokus der Bauträger. Durch die steigende Bautätigkeit und das wachsende Interesse steigen jedoch auch die Erwartungen an eine nachhaltige und gut geplante Flächennutzung.
Grundstückspreise in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37434 Rhumspringe liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Rhumspringe Lütgenhausen, gelegen im malerischen südlichen Niedersachsen, ist ein beschauliches Dorf, das durch seine reizvolle Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet es eine idyllische Wohnlage abseits städtischer Hektik. Die Verkehrsanbindungen sind überraschend gut, trotz der ländlichen Gegend. Über die nahegelegene Bundesstraße B247 ist Rhumspringe Lütgenhausen gut mit der Autobahn A38 verbunden, die in westlicher Richtung zu Göttingen und in östlicher Richtung nach Nordhausen führt. Zusätzlich sind auch kleinere Landstraßen gut ausgebaut, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rhumspringe Lütgenhausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl Komfort als auch kulturelle Vielfalt bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Duderstadt und Herzberg am Harz, die jeweils innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus sind Northeim und Göttingen in weniger als einer Stunde zu erreichen, was eine gute Option für Berufspendler und Shoppingliebhaber darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine zusätzliche Alternative zur Erreichbarkeit größerer Städte, auch wenn der Schwerpunkt auf der Nutzung des Individualverkehrs liegt. Fahrradtouristen und Wanderer finden in der gut vernetzten Region ideale Bedingungen, um die Natur zu erkunden.
Aktuell leben in Lütgenhausen 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37434 Rhumspringe Lütgenhausen
Rhumspringe und der nahegelegene Ortsteil Lütgenhausen bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der landschaftlich reizvollen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Natur des Harzvorlandes genießen kann. Besonders beliebt sind Ausflüge zum Rhumequelle, die mit ihrem klaren, türkisblauen Wasser einen magischen Anziehungspunkt darstellt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bietet der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten wie Fußball oder Tennis. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten probieren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Rhumspringe und Lütgenhausen sind ebenfalls vielfältig gestaltet. Im Ortskern findet man neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien auch moderne Supermärkte, die eine breite Auswahl an alltäglichen Produkten bieten. Zudem locken kleine, familiengeführte Geschäfte mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. In regelmäßigen Abständen findet ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und handgemachte Waren direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Göttingen an, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten bereitstellt.
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