Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
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Das malerische Deckbergen, Teil der Stadt Rinteln im niedersächsischen Weserbergland, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einem wachsenden Immobilienmarkt. Die Region lockt durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur immer mehr Käufer an, was sie zu einem attraktiven Standort für den Verkauf von Immobilien macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in 31737 Rinteln Deckbergen beleuchtet. Ob Sie nach potenziellen Käufern suchen oder den optimalen Verkaufspreis festlegen möchten, hier finden Sie wertvolle Tipps und Einsichten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
- Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
- Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
- Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Deckbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Deckbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Deckbergen
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
Beim Hausverkauf in 31737 Rinteln Deckbergen kommt es darauf an, die marktspezifischen Besonderheiten dieser malerischen Region zu berücksichtigen. In Deckbergen, einem ruhigen Ortsteil von Rinteln, werden vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten angeboten. Typisch für die Region ist der Mix aus traditionellen, oft historisch anmutenden Baustilen und zeitgenössischer Architektur, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich, wobei Objekte in besonders gefragten Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen entsprechend höher bewertet werden. Der Hausmarkt in Deckbergen präsentiert sich durch stabile Immobilienwerte, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 31737 Rinteln Deckbergen
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Deckbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rinteln Deckbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
Der Verkauf einer Wohnung in 31737 Rinteln Deckbergen gestaltet sich aufgrund der idyllischen und dennoch zentralen Lage oft als vorteilhaft. Der Wohnungsmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Berufspendlern, die die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten schätzen. Besonders begehrt sind in Deckbergen gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer ansprechenden Wohnfläche, die sowohl ausreichend Platz für Familien als auch für Einzelpersonen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft finden bei Käufern besonderen Anklang. Des Weiteren sind Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Deckbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Deckbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31737 Rinteln Deckbergen kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen suchen nach Wohnflächen abseits der großen Städte, was die Attraktivität von Rinteln Deckbergen erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Kaufbereitschaft führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dennoch hält sich der Bauboom in Grenzen, da der historische Charakter und die landschaftliche Schönheit der Gegend bewahrt werden sollen.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Deckbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Deckbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Deckbergen
Rinteln Deckbergen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Rinteln im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglands, bietet Deckbergen eine malerische Umgebung mit herrlichen Naturpanoramen. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, während es gleichzeitig gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden ist. Über die nahegelegene Autobahn A2 sind größere Städte wie Hannover und Bielefeld schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B83 führt direkt an Deckbergen vorbei und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung dar. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die eine verlässliche Verbindung ins Zentrum von Rinteln sowie zu anderen Ortsteilen und Nachbarstädten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Deckbergen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Stadthagen, Hameln, Minden und Bad Oeynhausen, die jeweils eine eigene kulturelle und kommerzielle Vielfalt bieten. Die Verkehrsanbindung in Deckbergen ist durch die A2 und die B83 sehr komfortabel, wodurch Bewohner und Besucher flexibel und schnell ihre Ziele erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die gute Erreichbarkeit durch regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und dem Zentrum von Rinteln verbinden. Diese kombinierte Erreichbarkeit macht Deckbergen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Deckbergen 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Deckbergen
In der malerischen Ortschaft Deckbergen, die zur Postleitzahl 31737 Rinteln gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von idyllischen Landschaften und dem majestätischen Wesergebirge lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, entspannenden Spaziergängen und aufregenden Radtouren ein. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Weserangeratmen die Ruhe der Natur genießen. Familien mit Kindern besuchen gern den in unmittelbarer Nähe gelegenen Erlebnispark Rinteln, der mit diversen Attraktionen für gute Laune sorgt. Wer gerne einkauft, findet in Deckbergen selbst gemütliche Läden und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Die historische Altstadt von Rinteln, nur einen kurzen Abstecher entfernt, lockt mit charmanten Fachwerkhäusern, Boutiquen und Cafés zum entspannten Bummeln und Genießen ein.
In der Region Rinteln und Umgebung sind gleichfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zu entdecken. Ein Highlight ist der Doktorsee, der an sonnigen Tagen zum Baden, Angeln und Bootfahren einlädt. Für Kulturbegeisterte bietet das Weserrenaissance-Museum Schloss Brake in Lemgo interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Sportliebhaber können sich auf den gut ausgebauten Fahrradrouten des Weserradwegs austoben oder die Golfanlage Gut Hainmühlen bei Obernkirchen besuchen. Auch für Shopping-Fans ist gesorgt: In der Stadt Hameln, etwa 20 Kilometer entfernt, finden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. Die malerische Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitangebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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