Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Engern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31737 Rinteln Engern, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31737 Rinteln Engern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Durch die naturnahe Lage an der Weser und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Bielefeld erlebt die Region eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders Häuser und Wohnungen in ruhigen und familienfreundlichen Wohngegenden sind sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rinteln Engern beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur Auswahl des passenden Verkaufskanals – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, um Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Engern
Der Verkauf eines Hauses in 31737 Rinteln Engern kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da diese charmante Region in Niedersachsen eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl Tradition als auch Moderne widerspiegeln. In Rinteln Engern finden sich klassische Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen Fachwerkstilen errichtet und liebevoll restauriert wurden, sowie moderne Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgenössische Architektur überzeugen. Daneben sind auch gemütliche Bungalows und Doppelhaushälften keine Seltenheit, die besonders bei Familien und Senioren beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Immobilienmarkt in Rinteln Engern zeigt eine gesunde Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 31737 Rinteln Engern
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Engern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Engern
Der Wohnungsverkauf in 31737 Rinteln Engern gestaltet sich vielversprechend, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage von Engern, gepaart mit der Nähe zur Stadt Rinteln, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Vorteile bieten zudem Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich steigern. Auch barrierefreie und energetisch sanierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Bürger als auch umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Angesichts der begrenzten Anzahl an Neubauprojekten und der hohen Nachfrage sind Verkäufer in einer starken Position, gute Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Engern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Engern
In 31737 Rinteln Engern zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur der Region. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem gesteigerten Interesse und einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist verhältnismäßig moderat, jedoch werden kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte initiiert, um der Nachfrage gerecht zu werden und die regionale Entwicklung voranzutreiben. Speziell in den Neubaugebieten von Engern ist eine leichte Zunahme an Bauaktivitäten zu beobachten, was auf eine positive wirtschaftliche Dynamik hinweist.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Engern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Engern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Engern
Rinteln Engern liegt im Westen des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, eingebettet in eine landschaftlich attraktive Umgebung nahe des Wesergebirges. Die idyllische Lage bietet nicht nur Erholungssuchenden eine reizvolle Kulisse, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte erleichtert. Nicht weit entfernt verläuft die A2, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands, welche schnelle Verbindungen nach Hannover und Dortmund gewährleistet. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B238 für eine weitere wichtige Verkehrsachse in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rinteln Engern liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Direkt angrenzend sind Deckbergen und Krankenhagen, während auch größere Städte wie Hameln und Bad Oeynhausen in der Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 sehr gut, was sowohl den Pendlerverkehr als auch den überregionalen Verkehr begünstigt. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Schienennetz, was Zugreisenden ermöglicht, die Vorteile des öffentlichen Nahverkehrs zu nutzen.
Aktuell leben in Engern 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Engern
Rinteln Engern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllischen Landschaften und zahlreichen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Doktorsee ermöglicht verschiedene Wassersportaktivitäten und bietet zudem großzügige Liegewiesen für entspannte Stunden am Wasser. Kulturell interessierte können die historischen Gebäude und Denkmäler der Region erkunden, während Familien den Tierpark in der Umgebung besuchen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Einzelhändler und Supermärkte alles, was man braucht, und machen Rinteln Engern zu einem idealen Ort für alle Altersgruppen.
Neben Rinteln Engern gibt es in der weiteren Region ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt der Naturpark Weserbergland vor allem Wanderer und Naturliebhaber mit beeindruckenden Aussichten und abwechslungsreichen Strecken. In der Stadt Hameln kann man auf den Spuren des berühmten Rattenfängers wandeln und zugleich eine charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genießen. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, findet in Bückeburg oder Minden diverse Geschäfte und Boutiquen. Zudem bieten Thermen und Wellnesszentren in der Region vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Verwöhnen. So wird die gesamte Umgebung zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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