Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31737 Rinteln Steinbergen erfordert Fachwissen und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere von Familien und Naturfreunden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rinteln Steinbergen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die spezifischen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
- Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
- Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
- Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Steinbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Steinbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Steinbergen
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Ortsteil Steinbergen in 31737 Rinteln bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, in eine Gegend mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten zu investieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden zugeschnitten sind. Die Preisspanne für Immobilien variiert stark je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses. Obwohl konkrete Preise nicht genannt werden können, ist es bekannt, dass die Immobilienpreise aufgrund der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Steinbergen eine attraktive Investition darstellen. Käufer können hier sowohl modern ausgestattete Neubauten als auch charmante Altbauten finden, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln.
Hauspreise in 31737 Rinteln Steinbergen
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Steinbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
Der Wohnungsverkauf in 31737 Rinteln Steinbergen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da sich der Immobilienmarkt in der Region als recht stabil und attraktiv erweist. Besonders gefragt sind in dieser Gegend gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bielefeld. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für junge Berufstätige, die Wert auf Nachhaltigkeit legen, interessant sind. Insgesamt bietet Rinteln Steinbergen sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein vielversprechendes Umfeld für den Wohnungshandel.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Steinbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 1445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Steinbergen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31737 Rinteln Steinbergen ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und zugleich guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise für Grund und Boden entsprechend anhebt. Während einige Neubauprojekte realisiert werden, bleibt die Anzahl der Bauprojekte überschaubar, was wiederum die Nachfrage hochhält. Ideal für potenzielle Verkäufer, da die Knappheit die Verkaufschancen und den erzielbaren Preis positiv beeinflusst. Wer in Steinbergen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Steinbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Steinbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Steinbergen
Rinteln Steinbergen, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, besticht durch ihre malerische Lage im Weserbergland. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Steinbergen profitiert zudem von seiner günstigen Verkehrsanbindung an die Autobahn 2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Hannover als auch von Bielefeld ermöglicht. Darüber hinaus ist die Ortschaft durch mehrere Buslinien gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rinteln Steinbergen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in dieser Region bereichern. Rinteln selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Weitere nahegelegene Orte sind die Kurstadt Bad Eilsen, das beschauliche Fischbeck und die Gemeinde Auetal. Dank der Autobahn 2 sind Hannover und Bielefeld zügig erreichbar, wodurch Steinbergen auch für Berufspendler attraktiv ist. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B83 und B238 für eine optimale Erschließung der näheren Umgebung und verbessern die Anbindung an umliegende Städte wie Hameln und Stadthagen.
Aktuell leben in Steinbergen 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Steinbergen
In 31737 Rinteln Steinbergen bietet sich eine Vielzahl an Aktivitäten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Weserbergland ermöglicht abwechslungsreiche Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Die nahegelegene Weser lädt zu gemütlichen Bootsausflügen und entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein. Für Familien bietet der Ort zudem verschiedene Freizeitparks und Spielplätze, die Kindern einen spannenden Tag garantieren. Die Einkaufszentren und kleinen Geschäfte im Dorfkern versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und laden zum Bummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispiele hierfür sind der Wesergebirgsweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen eignet, und die Schaumburg, die einen faszinierenden Blick über die Region bietet. Für Radfahrer stellt der Weserradweg eine attraktive Route dar. Im nahegelegenen Rinteln finden sich zusätzlich charmante Cafés und Restaurants sowie der historische Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern. Ein weiteres Highlight ist das Erlebnisbad Tropicana in Stadthagen, das mit verschiedenen Becken und einer Saunalandschaft ideal zur Entspannung beiträgt. Shoppen kann man im Weserpark, der zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt und ein umfassendes Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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