Immobilie verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37434 Rollshausen Germershausen erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen, gekennzeichnet durch ihre Ruhe und Naturnähe, zieht zunehmend Käufer an, die fernab von städtischem Trubel ein Zuhause suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat hier stetig zugenommen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rollshausen Germershausen beleuchtet, von Marktbedingungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
- Wohnung verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
- Grundstück verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37434 Rollshausen Germershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37434 Rollshausen Germershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37434 Rollshausen Germershausen
Haus verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
In der Region um Rollshausen und Germershausen, die zur Postleitzahl 37434 gehört, dominieren vor allem Einfamilienhäuser das Erscheinungsbild. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, teilweise mit Gartenanlagen und ausreichendem Platz für Familien aus. Neben klassischen Einfamilienhäusern werden hier auch modernisierte Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser angeboten, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise sind in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ moderat, bieten jedoch aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Potenzielle Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen verlassen, wobei die Preisgestaltung stark von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien abhängt.
Hauspreise in 37434 Rollshausen Germershausen
Die Hauspreise in 37434 Rollshausen Germershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rollshausen Germershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37434 Rollshausen Germershausen zeigt sich als recht stabil und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern. Die idyllische Lage in Südniedersachsen und die Nähe zu Göttingen sorgen für eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die über Balkon oder Terrasse verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll restauriert wurden, finden schnell Interessenten. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente Neubauten und gut geschnittene Grundrisse vermehrt Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort legen.
Wohnungspreise in 37434 Rollshausen Germershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37434 Rollshausen liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37434 Rollshausen Germershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37434 Rollshausen Germershausen ist in der aktuellen Marktsituation ein interessanter Schritt, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region tendenziell ansteigt. Das Interesse wird durch die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen begünstigt. Allerdings bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. Bebaubare Flächen sind rar und die Region erlebt einen moderaten, aber stetigen Anstieg von Bauaktivitäten, insbesondere durch private Bauherren, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot schafft eine günstige Ausgangslage für Verkäufer, die ihre Flächen zu attraktiven Konditionen veräußern möchten.
Grundstückspreise in 37434 Rollshausen Germershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37434 Rollshausen liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37434 Rollshausen Germershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37434 Rollshausen Germershausen
Rollshausen Germershausen befindet sich im Herzen Niedersachsens und ist landschaftlich reizvoll gelegen. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region eine idyllische Kulisse sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen und von der ländlichen Ruhe zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rollshausen Germershausen liegen unter anderem die Städte Duderstadt, Göttingen und Northeim sowie die Dörfer Seulingen und Obernfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraßen B247 und B27 sorgen für schnelle Verbindungen in die nahen Städte und die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und eine bequeme Anbindung an den regionalen Verkehrsknotenpunkt in Göttingen bieten. Die Nähe zu Göttingen ist besonders vorteilhaft für Pendler und erweitert das Spektrum an Bildungs-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
Aktuell leben in Germershausen 917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37434 Rollshausen Germershausen
In der idyllischen Region Rollshausen und Germershausen, die zur Postleitzahl 37434 gehören, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Kulturinteressierte kommen bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und lokalen Veranstaltungen auf ihre Kosten, die Einblicke in traditionelle Bräuche und das Gemeinschaftsleben gewähren. Wer sich nach Freizeitaktivitäten an der frischen Luft sehnt, findet in der Umgebung zudem zahlreiche Freizeitparks und Naturreservate, die zu Ausflügen einladen.
In dieser Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In Rollshausen selbst können die Einwohner ihre täglichen Besorgungen bequem in lokalen Geschäften erledigen, die eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Germershausen punktet mit charmanten Märkten, auf denen regionale Erzeugnisse und handgemachte Waren zu finden sind. Darüber hinaus sind größere Supermärkte und Einkaufsmalls in den nahegelegenen Städten nicht weit entfernt, sodass auch ein ausgedehnter Shopping-Tag problemlos realisiert werden kann. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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