Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
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Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode: Der Verkauf einer Immobilie in Duderstadt Desingerode, einer malerischen Ortschaft im südöstlichen Niedersachsen, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante Kleinstadtatmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Duderstadt Desingerode werfen, einschließlich der Markttrends, der Preisentwicklung und der wichtigsten Schritte, die Verkäufer beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Desingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Desingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Desingerode
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
Im charmanten Ortsteil Desingerode von Duderstadt, gelegen in der malerischen Region 37115, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die der Vielfalt und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser zu finden. Charakteristisch sind dabei die traditionellen Architekturstile, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, aber auch moderne Neubauten, die durch innovative Designansätze und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen dabei von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, dem Alter des Gebäudes und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt bieten sich in Desingerode attraktive Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Investoren, die in dieser reizvollen Region ihr neues Zuhause oder eine rentable Investition suchen.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Desingerode
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Desingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
Der Wohnungsmarkt in 37115 Duderstadt Desingerode zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere unter Familien und Berufspendlern, die die gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Lage schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Altbauten, die durch ihre historische Architektur Charme versprühen und liebevoll restauriert sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie guten energetischen Standards sind ebenfalls sehr gefragt und erreichen oft höhere Verkaufswerte. Die Verfügbarkeit solcher Immobilien kann stark variieren, weshalb es ratsam ist, den Markt gut zu beobachten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um die bestmöglichen Verkaufskonditionen zu erzielen.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Desingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Desingerode
Der Verkauf eines Grundstücks in 37115 Duderstadt Desingerode erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Natur weiterhin hoch. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Duderstadt, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch beschränkt, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte und daher nur wenige Neubaugebiete erschließbar sind. Diese Verknappung des Angebots führt zu einem kontinuierlichen Interesse an den verfügbaren Flächen. In den letzten Jahren wurden in Desingerode nur wenige Bauprojekte realisiert, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Insgesamt zeigt sich, dass der Verkauf von Grundstücken in 37115 Duderstadt Desingerode für Eigentümer vielversprechende Möglichkeiten bietet, da die Nachfrage nach wie vor lebhaft ist und das begrenzte Angebot die Preise stabil hält.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Desingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Desingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Desingerode
Desingerode liegt im Süden Niedersachsens und ist ein Ortsteil der Stadt Duderstadt in der malerischen Region des Eichsfelds. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet das Dorf eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die Verkehrsanbindung ist solide: Über Landstraßen ist Desingerode gut an das regionale Straßennetz angebunden, und die nächsten Autobahnen sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, was Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Duderstadt und benachbarte Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Desingerode liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die Stadt Duderstadt selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Weitere nahegelegene Orte sind Teistungen, ein charmantes Dorf, sowie Etzenborn und Werxhausen. Göttingen, eine Universitätsstadt mit umfangreichem kulturellem Angebot, ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der im Westen gelegene Harz bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, was die Region rund um Desingerode besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht.
Aktuell leben in Desingerode 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Desingerode
Desingerode, ein gemütlicher Ortsteil in der Gemeinde 37115 Duderstadt, bietet für Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur rund um Desingerode lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Seeburger See, der ideale Bedingungen für einen Erholungstag bietet, und die Wanderwege durch die sanften Hügel der Region. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Radwege sowie die Möglichkeit, sich beim Fußball oder Tennis auf den örtlichen Sportplätzen auszupowern. Nach einem belebenden Tag in der Natur können die Besucher in den kleinen, familiengeführten Restaurants und Cafés des Ortes einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
In der Region rund um Duderstadt stehen ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Duderstadt selbst beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einlädt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in kleinen, individuellen Geschäften sowie in größeren Supermärkten. Wer sich entspannen möchte, kann die Wellness-Angebote der Thermen in den umliegenden Städten nutzen oder den Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal erkunden, der sich hervorragend für erholsame Wanderungen und Radtouren eignet. Kulturell Interessierte werden die vielen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Region zu schätzen wissen, darunter das Europäische Brotmuseum in Ebergötzen oder das Grenzlandmuseum in Teistungen.
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