Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
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Der Immobilienmarkt in der Region Duderstadt, insbesondere im Ortsteil Werxhausen, lockt sowohl Käufer als auch Verkäufer mit seinem vielfältigen Angebot und dem ländlichen Charme. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und die idyllische Lage machen diese Gegend besonders attraktiv für Investitionen und den Verkauf von Immobilien. Verkäufer profitieren von der stabilen Marktsituation und den interessierten Käuferschichten, die den Reiz der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 37115 Duderstadt Werxhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Werxhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Werxhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Werxhausen
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
In der Region von 37115 Duderstadt Werxhausen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser erbaut. Die Architektur dieser Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Neubauten. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist vielfältig und bietet Optionen sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhigeres Leben auf dem Land bevorzugen. Die Preise für Häuser in 37115 Duderstadt Werxhausen variieren stark je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl günstigere Angebote für Renovierungsbedürftige als auch höherpreisige, bezugsfertige Anwesen verfügbar sind. Insgesamt bleibt die Investition in ein Haus in dieser Region aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität eine attraktive Option.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Werxhausen
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Werxhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duderstadt Werxhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
Wer eine Wohnung in 37115 Duderstadt Werxhausen verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass der Wohnungsmarkt in der Region derzeit durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die in ruhigen Wohngebieten liegen. Familien und Pendler suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Umland bieten. Ebenso steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, die vor allem für Senioren attraktiv sind. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Werxhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Werxhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37115 Duderstadt Werxhausen kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders Familien und Ruhesuchende sind auf der Suche nach passenden Grundstücken, da sie das ländliche Flair und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den möglichen Verkaufspreis erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf die anhaltende Beliebtheit und das Wachstumspotential der Gegend hinweist. Neubauprojekte und private Wohnhäuser prägen zunehmend das Ortsbild und tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Werxhausen bei.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Werxhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Werxhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Werxhausen
Der Ortsteil Werxhausen gehört zur niedersächsischen Stadt Duderstadt und liegt malerisch eingebettet in der Region Südniedersachsen. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern besticht Werxhausen durch seine ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die sanften Hügel der Umgebung bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Erkunden einladen. Werxhausen bildet einen harmonischen Kontrast zu den belebteren Stadtteilen Duderstadts und bietet einen entspannenden Rückzugsort mit naturnahem Ambiente.
Im unmittelbaren Umkreis von Werxhausen liegen mehrere kleine Orte sowie die Stadt Duderstadt selbst, die in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Dazu zählen das westlich gelegene Westerode und das nordwestlich gelegene Mingerode. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 446, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sind sowohl Duderstadt als auch der Anschluss an die größeren Städte wie Göttingen oder Nordhausen problemlos erreichbar. Zudem bietet das öffentliche Nahverkehrsnetz regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch für Nicht-Autofahrer sicherstellen.
Aktuell leben in Werxhausen 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Werxhausen
Werxhausen, ein beschauliches Dorf in der Nähe von Duderstadt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für die Erholung im Grünen bieten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Duderstadt selbst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: von charmanten Boutiquen, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. In der Umgebung finden sich zudem einige Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich. Zum Beispiel lädt der Seeburger See zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und bietet zusätzlich ein Naturerlebnis in der idyllischen Landschaft. Das Grenzlandmuseum in Teistungen ist ein kultureller Höhepunkt und gibt interessante Einblicke in die Geschichte der innerdeutschen Grenze. Für den Einkauf sind das Einkaufszentrum ZGV Duderstadt und der Wochenmarkt in Duderstadt besonders beliebt; sie bieten eine breite Auswahl an Waren und frischen Lebensmitteln. In den umliegenden Dörfern finden regelmäßig Feste und Märkte statt, die die Region beleben und für gesellige Stunden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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