Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37115 Duderstadt Tiftlingerode kann eine lukrative und gleichzeitig anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen Niedersachsens zieht mit ihrer malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Duderstadt und seinen Ortsteilen wie Tiftlingerode ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und wachsendem Interesse, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Duderstadt Tiftlingerode gegeben, um den Prozess möglichst reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Wer sein Haus im idyllischen Ortsteil Tiftlingerode in der Postleitzahlregion 37115 Duderstadt verkaufen möchte, sollte sich über einige regionale Gegebenheiten im Klaren sein. Die Bebauung in Tiftlingerode ist vielfältig und umfasst hauptsächlich Einfamilienhäuser, die häufig als freistehende Häuser oder Doppelhaushälften realisiert werden. Neben traditionellen Fachwerkbauten, die den historischen Charme des Ortes unterstreichen, finden sich auch modernere Architekturstile, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region sind stabil und bewegen sich in einem attraktiven Bereich, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Bedingungen schafft. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Natur, während die guten Verkehrsanbindungen nach Duderstadt und die umfassende infrastrukturelle Versorgung des Ortes zusätzliche Pluspunkte darstellen.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Tiftlingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Das Verkaufen einer Wohnung in 37115 Duderstadt Tiftlingerode kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Zentrale Lagen, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen den Marktwert zusätzlich. Altbauten mit modernisierten Innenausstattungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen großen Wert auf Balkons, Terrassen und Gartenanteile, die den Komfort und die Lebensqualität erhöhen. Eine durchdachte Präsentation und eine realistische Preisgestaltung sind entscheidende Faktoren, um die Verkaufschancen zu maximieren.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37115 Duderstadt Tiftlingerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der Region als Wohn- und Lebensort. Die idyllische Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht Tiftlingerode besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird vermehrt gebaut, sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen zeigen großes Interesse daran, neue Wohngebiete zu erschließen und bestehende Bebauungen zu erweitern. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das verfügbare Angebot, was den Markt spannend und dynamisch macht.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
Tiftlingerode, ein Ortsteil der Stadt Duderstadt mit der Postleitzahl 37115, liegt im südöstlichen Niedersachsen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage von Tiftlingerode zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, wobei die Nähe zur Stadt Duderstadt zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Duderstadt selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gut erhaltene Altstadt mit reichen historischen Bauwerken. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesstraße 446, die direkt durch Duderstadt führt, gewährleistet. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiftlingerode liegen neben Duderstadt weitere kleinere Orte wie Westerode, Esplingerode und Breitenberg. Größere Städte in der Region sind Göttingen, etwa 30 Kilometer westlich, und Northeim, ungefähr 35 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung von Tiftlingerode ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße 446 eine wichtige Rolle spielt. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in der Regel in Form von Buslinien, die Tiftlingerode mit Duderstadt und den umliegenden Dörfern verbinden. Von größeren Städten wie Göttingen aus können Reisende über gut ausgebaute Bahnverbindungen weiterführende Ziele erreichen.
Aktuell leben in Tiftlingerode 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Tiftlingerode
In der malerischen Region Duderstadt Tiftlingerode im Herzen Niedersachsens bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft ist perfekt für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen geeignet, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut gepflegte Wald- und Wiesenwege laden zum Joggen oder Radfahren ein und lassen sportliche Aktivitäten in einer harmonischen Umgebung zum Genuss werden. Für den öffentlichen Einkauf stehen sowohl Fachgeschäfte als auch Supermärkte bereit, die eine breite Palette an täglichen Bedürfnissen abdecken. Zudem veranstaltet der Ort regelmäßig Märkte und kleine Veranstaltungen, bei denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können.
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielseitig und reichhaltig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Seeburger See eine malerische Kulisse zum Angeln, Bootfahren oder einfach nur zum Relaxen am Strand. Kulturell Interessierte können das Europäische Brotmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte des Brotbackens bietet. Ein weiteres Highlight ist der Westerturm in Duderstadt, ein mittelalterliches Bauwerk, das neben einem fantastischen Panoramablick auch regelmäßig wechselnde Ausstellungen beherbergt. Shopping-Begeisterte können sich in Duderstadts Innenstadt auf eine Vielzahl kleiner Boutiquen und Fachgeschäfte freuen, die ein besonderes Einkaufserlebnis mit persönlichem Flair bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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