Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 37115 Duderstadt Mingerode spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Die malerische Ortschaft, eingebettet in die idyllische Landschaft des Eichsfeldes, bietet eine attraktive Wohnlage mit guten Verbindungen zu Göttingen und weiteren städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in Duderstadt Mingerode zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, wovon sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Duderstadt Mingerode beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu liefern. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Mingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Mingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Mingerode
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
In der Region Duderstadt Mingerode, die durch ihren ländlichen Charme und ihre naturnahe Umgebung besticht, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Charakteristisch für diese Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und einen rustikalen Baustil überzeugen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung stark, wobei sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch moderne Neubauten auf dem Markt zu finden sind. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile Tendenz, die von der Attraktivität der Lage und der allgemeinen Nachfrage bestimmt wird.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Mingerode
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Mingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duderstadt Mingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
Der Wohnungsmarkt in 37115 Duderstadt Mingerode zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig gewachsen, was zu einer positiven Preisentwicklung führte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Altbauten mit Charme und sanierten Innenräumen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und sind auf dem Markt oft schnell vergriffen. Eine Wohnung in Mingerode zu verkaufen, kann daher lukrativ sein, wenn man die richtigen Verkaufsstrategien anwendet und die Vorzüge der Immobilie gezielt hervorhebt.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Mingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Mingerode
In Duderstadt Mingerode, einer charmanten und historischen Region im Landkreis Göttingen, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer sind oft von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Göttingen angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was für eine gewisse Konkurrenz bei Kaufinteressenten sorgt. Aufgrund der Lage und der Attraktivität der Region werden kontinuierlich Neubauten geplant und umgesetzt. Dennoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, sodass die dörfliche Struktur und das historische Flair von Mingerode weitgehend erhalten bleiben. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Mingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Mingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Mingerode
Der kleine Ort Mingerode befindet sich im Herzen von Niedersachsen und gehört zum Stadtgebiet von Duderstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen geprägt ist. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Mingerode gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht. Die idyllische Landschaft des Umlands bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren, und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Mingerode befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das historische Duderstadt selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Weitere nahe gelegene Ortsgemeinden sind u.a. Nesselröden, Wüstheuterode und Fuhrbach. Die Verkehrsanbindung von Mingerode ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine bequeme Alternative zum Individualverkehr. In der näheren Umgebung verlaufen zudem größere Verkehrswege wie die Bundesstraße B27, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht und den Ort mit wichtigen Zentren wie Göttingen und Northeim verbindet.
Aktuell leben in Mingerode 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Mingerode
Duderstadt Mingerode bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den kleinen Ort zu einem attraktiven Ziel machen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die wunderschöne Landschaft des Eichsfelds genießen kann. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und an malerischen Flüssen entlangführen. Wer lieber im Dorf bleibt, kann den örtlichen Sportverein besuchen, der diverse Sportangebote für Jung und Alt bereithält. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Duderstadt eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region um Duderstadt und Mingerode gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise bietet der Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tierbeobachtungen. Wer sich für kulturelle Angebote interessiert, kann die vielen historischen Sehenswürdigkeiten in Duderstadt, wie das Westerturm-Ensemble oder das Heimatmuseum, erkunden. Für Familien mit Kindern gibt es Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Nähe, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Für den Einkaufsbummel bietet die Stadt Göttingen, nur eine kurze Fahrt entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis zu charmanten Boutiquen und Fachgeschäften. So wird die Region um Duderstadt und Mingerode zu einem idealen Ort, um Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und entspannt einkaufen zu gehen.
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