Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 37115 Duderstadt Westerode zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Duderstadt Westerode, ein charmantes Viertel am Rande der historisch reichen Stadt Duderstadt, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Mit seiner malerischen Lage und der attraktiven Mischung aus modernen und historischen Gebäuden zieht es sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses für Ihre Immobilie beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Westerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Westerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Westerode
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
In 37115 Duderstadt Westerode gestalten sich Immobilienverkäufe zumeist recht vielversprechend, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen aufweist. Typische Gebäude umfassen hier charmante Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die vor allem jüngere Familien anziehen. Die lokale Architektur vereint traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Wohnkonzepten, was den Immobilienmarkt vielfältig und ansprechend macht. Preislich bewegen sich Häuser in dieser Region in einem mittleren bis höheren Segment, wobei die genauen Werte stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängen. Käufer und Verkäufer profitieren oft von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Westerode
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Westerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duderstadt Westerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
Der Wohnungsverkauf in 37115 Duderstadt Westerode bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Anschluss an die städtische Infrastruktur und gleichzeitig ruhiger Lage. Altbauwohnungen mit historischem Charme und neuere, energieeffiziente Immobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt Duderstadt macht diesen Stadtteil zunehmend attraktiv für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Westerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Westerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Duderstadt Westerode ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die Gegend durch ihre naturnahe Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte immer attraktiver wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen jedoch begrenzt, was zu einer Zunahme der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauvorhaben werden oft durch hohe Baukosten und die Verfügbarkeit von entsprechendem Bauland erschwert, was den Markt weiter anspannt und potenziellen Käufern Geduld abverlangt.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Westerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Westerode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duderstadt Westerode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Westerode
Westerode, ein Ortsteil der Stadt Duderstadt, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Untereichsfeldes im südlichen Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten aus, was Westerode zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist verhältnismäßig gut; trotz der ländlichen Lage ist Westerode über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Duderstadt Westerode befinden sich mehrere Städte und Orte, die wichtige Knotenpunkte der Region darstellen. Dazu zählen Duderstadt selbst, sowie die Städte Göttingen und Heiligenstadt, welche in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Kleinere umliegende Ortschaften wie Worbis und Gieboldehausen bieten zusätzliche infrastrukturelle Unterstützung. Die Verkehrsanbindung von Westerode ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B247 und B446 die hauptsächlichen Verkehrsachsen bilden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Göttingen, welcher Anschluss an den Fernverkehr bietet, während der öffentliche Nahverkehr durch regionale Buslinien gesichert ist.
Aktuell leben in Westerode 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Westerode
In der idyllischen Ortschaft Westerode, einem Stadtteil von Duderstadt, bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Wanderwege durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Erholungssuchende finden an den gemütlichen Plätzen und in den gut gepflegten Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Märkten, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs und handwerklichen Erzeugnissen führen.
Die Region bietet zudem diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Fitnessstudios, in denen man gemeinsam aktiv werden kann. Beispiele für erholsame Aktivitäten sind Besuche im Hallenbad oder entspannte Stunden im örtlichen Wellnesscenter. Für kulturinteressierte Einwohner und Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte. Weiterhin finden sich in der näheren Umgebung von Westerode größere Einkaufsmöglichkeiten, etwa in den Einkaufszentren von Duderstadt, wo man eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen entdecken kann. Diese vielfältigen Angebote machen Duderstadt Westerode zu einem attraktiven Standort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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