Immobilie verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37115 Duderstadt Immingerode, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37115 Duderstadt Immingerode erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, die sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Aktuell profitiert Duderstadt von einer stabilen Nachfrage und einem vergleichsweise moderaten Preisniveau, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Duderstadt Immingerode beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von Markttrends bis zu praktischen Tipps, wir helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
- Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
- Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Immingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Immingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Immingerode
Haus verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 37115, insbesondere im Stadtteil Duderstadt Immingerode, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preissituation zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. In den letzten Jahren sind auch vereinzelt moderne Reihenhäuser und Bungalows hinzugekommen, die durch ihre Barrierefreiheit und Energieeffizienz punkten. Die Preise für Häuser in Duderstadt Immingerode variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und vollständig renovierte Objekte einen höheren Preis erzielen, können ältere und renovierungsbedürftige Häuser zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Marktpreise orientieren sich dabei an der attraktiven Ruhe und Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 37115 Duderstadt Immingerode
Die Hauspreise in 37115 Duderstadt Immingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duderstadt Immingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37115 Duderstadt Immingerode zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch kleine Familien attraktiv sind. Die ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit ausreichend Grünflächen, die vor allem bei naturnahen Käufern gut ankommt. Zudem spielt die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen eine wichtige Rolle, da sie Pendlern gute Anbindungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot aus, wobei gut ausgestattete und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 37115 Duderstadt Immingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37115 Duderstadt liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37115 Duderstadt Immingerode
Grundstücke in 37115 Duderstadt Immingerode verkaufen kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region beständig ist. Immingerode, eingebettet in die malerische Landschaft des Untereichsfeldes, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein naturnahes Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was die Attraktivität und damit auch den Preis der verfügbaren Flächen erhöht. In den letzten Jahren wird in der Region moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf den Erhalt des ländlichen Charakters des Ortes gelegt wird. Neubauprojekte integrieren sich dabei harmonisch in die bestehende Dorfstruktur und tragen zur behutsamen Entwicklung bei, ohne die historische und kulturelle Identität des Ortes zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 37115 Duderstadt Immingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37115 Duderstadt liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37115 Duderstadt Immingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37115 Duderstadt Immingerode
Immingerode, ein Ortsteil der Stadt Duderstadt, liegt idyllisch im südniedersächsischen Landkreis Göttingen. Der charmante Ort ist etwa 6 Kilometer von der Duderstädter Innenstadt entfernt und bietet eine malerische Lage inmitten von Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zu Duderstadt, einer historischen Stadt mit mittelalterlichem Flair, sorgt für eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Im Umland befinden sich weitere ansprechende Dörfer und Gemeinden, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur verbunden sind.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis gehören neben Duderstadt auch Seeburg, Güntersen und der beschauliche Ort Mingerode. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, hauptsächlich durch Landstraßen und Buslinien abgedeckt. Duderstadt ist über die Landesstraße L530 erreichbar, die eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B247 herstellt. Diese wiederum führt zu den größeren Städten Göttingen und Northeim, die etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Für weitere Reisen stehen in Göttingen ein Hauptbahnhof und Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn zur Verfügung. Trotz der ländlichen Lage sind alle wesentlichen Einrichtungen und städtischen Zentren problemlos erreichbar, was Immingerode zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Immingerode 20286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37115 Duderstadt Immingerode
Immingerode ist ein malerischer Ortsteil von Duderstadt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Immingerode lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Ein Highlight in der Nähe ist der historische Stadtkern von Duderstadt, der mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Stadtmuseum Kulturbegeisterten viel zu bieten hat. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Momenten im Freien einladen. Zudem finden sich im Raum Duderstadt/Immingerode unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Ein Beispiel ist der Seeburger See, ein beliebtes Ausflugsziel für Badegäste und Wassersportler. Der Landschaftspfad “Grünes Band” entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze bietet Naturfreunden die Möglichkeit, seltene Pflanzen- und Tierarten zu entdecken. Für diejenigen, die historische Gebäude und Kultur schätzen, ist die Besichtigung der beeindruckenden Duderstädter St. Servatiuskirche oder des nahegelegenen Schlosses Berlepsch ein Muss. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten besticht Duderstadt durch eine Vielzahl an spezialisierten Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und Marktveranstaltungen, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis besonders charmant gestalten.
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