Immobilie verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37136 Seeburg Bernshausen erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niedersachsen ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Seeburg Bernshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preisentwicklungen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienmarkt in Seeburg Bernshausen dargelegt, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
- Wohnung verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
- Grundstück verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37136 Seeburg Bernshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Seeburg Bernshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Seeburg Bernshausen
Haus verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37136 Seeburg Bernshausen sollte beachtet werden, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die idyllische Lage im Landkreis Göttingen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Seeburg Bernshausen variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei der lokale Markt tendenziell stabile und wertbeständige Preise aufweist. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region konstant hoch hält.
Hauspreise in 37136 Seeburg Bernshausen
Die Hauspreise in 37136 Seeburg Bernshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seeburg Bernshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37136 Seeburg Bernshausen zeigt sich derzeit stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten stark nachgefragt sind. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu Göttingen, wodurch sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch gute Anbindungsmöglichkeiten gewährleistet sind. Vor allem Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Junge Familien und Pendler sind die Hauptzielgruppen, da sie sowohl die Natur als auch die Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen und Einrichtungen genießen möchten. Renovierte Immobilien, die einen hohen energetischen Standard erfüllen, sind ebenfalls besonders gefragt, da sie langfristig kostensparend und nachhaltig sind.
Wohnungspreise in 37136 Seeburg Bernshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37136 Seeburg liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37136 Seeburg Bernshausen
Im ländlichen Gebiet rund um 37136 Seeburg Bernshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei viele Interessenten insbesondere Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region von kleineren Ortschaften und überwiegend landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Das Bauvolumen in der Region ist deshalb auch eher gering im Vergleich zu städtischen Gebieten, was zu einer verhaltenen Marktdynamik führt. Dennoch ziehen gerade Familien und Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, in Erwägung, sich hier niederzulassen und in beschaulicher Umgebung zu bauen.
Grundstückspreise in 37136 Seeburg Bernshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37136 Seeburg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37136 Seeburg Bernshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Seeburg Bernshausen
Der Ortsteil Bernshausen in der Gemeinde Seeburg liegt im niedersächsischen Landkreis Göttingen, eingebettet in die malerische Natur des Eichsfeldes. Geprägt von einer ländlichen Idylle bietet Bernshausen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B27 ist Bernshausen schnell zu erreichen, und die nahegelegene Autobahn A7 bindet den Ort zudem an das überregionale Verkehrsnetz an. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Göttingen, was eine Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernshausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die die Region charmant abrunden. Northeim und Göttingen, zwei der nächstgelegenen größeren Städte, bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Duderstadt, ein Städtchen mit historischer Altstadt, sowie die Nachbargemeinden Wollbrandshausen und Renshausen. Diese Ortschaften tragen mit ihrer Nähe und ihren Angeboten zur Lebensqualität in Bernshausen bei und ermöglichen den Bewohnern vielseitige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung stellt sicher, dass alle wichtigen Ziele sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Bernshausen 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Seeburg Bernshausen
37136 Seeburg Bernshausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen einladen. Der nahegelegene Seeburger See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das Wassersportlern und Naturliebhabern ideale Bedingungen bietet. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Oasen oder bei gemütlichen Picknicks an idyllischen Plätzen Ruhe und Entspannung. Lokale Einzelhändler und charmante kleine Geschäfte versorgen die Anwohner und Touristen mit allem, was das Herz begehrt, während regelmäßige Wochenmärkte die Gelegenheit zum Einkauf frischer, regionaler Produkte bieten.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der Harz mit seinen Wanderwegen, Skigebieten und historischen Städten wie Goslar oder Wernigerode. Das Thermalbad in Bad Gandersheim bietet eine wohltuende Auszeit mit seinen verschiedenen Becken und Saunen. Für Einkaufsbegeisterte ist Göttingen die ideale Adresse; die Universitätsstadt verfügt über ein breites Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Highlights. Wer gerne Kultur und Geschichte erleben möchte, kann das UNESCO-Weltkulturerbe Rammelsberg oder die Altstadt von Quedlinburg besuchen. Die Region besticht durch ihre Vielfalt an Aktivitäten, die keine Wünsche offenlassen.
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