Immobilie verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21379 Rullstorf Boltersen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einer aufstrebenden Region im Immobilienmarkt zu profitieren. Rullstorf Boltersen, mitten in der malerischen Landschaft Niedersachsens gelegen, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Lokale und regionale Marktentwicklungen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ein Haus oder ein Grundstück zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 21379 Rullstorf Boltersen zu beachten sind. Faktoren wie Markttrends, Käuferprofil und preisliche Entwicklungen werden vorgestellt, um ein umfassendes Bild der aktuellen Verkaufssituation zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
- Wohnung verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
- Grundstück verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
- Ihr Immobilienmakler in 21379 Rullstorf Boltersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Rullstorf Boltersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Rullstorf Boltersen
Haus verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 21379 Rullstorf Boltersen zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region besonders gefragt sind und welche Preiskategorien üblich sind. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut. Diese Wohnformen spiegeln den ländlich geprägten Charakter der Region wider und bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Die Immobilienpreise in Rullstorf Boltersen sind vergleichsweise moderat, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses abhängen. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 21379 Rullstorf Boltersen
Die Hauspreise in 21379 Rullstorf Boltersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rullstorf Boltersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
Der Verkauf einer Wohnung in 21379 Rullstorf Boltersen stellt sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrative Gelegenheit dar. Die Region um Rullstorf ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Ruhe, die viele Städter in den ländlicheren Gegenden suchen. Der Wohnungsmarkt in Rullstorf und speziell in Boltersen ist von moderater Nachfrage geprägt, wobei es eine steigende Tendenz zu verzeichnen gibt, besonders bei Menschen, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Zudem ziehen Objekte mit großzügigen Außenflächen wie Gärten oder Terrassen besonderes Interesse auf sich, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und freier Entfaltung erfüllen. Die wachsende Wertschätzung für naturnahe und dennoch gut erreichbare Wohngegenden macht den Verkauf in diesem Gebiet besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 21379 Rullstorf Boltersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21379 Rullstorf liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21379 Rullstorf Boltersen
In der Region 21379 Rullstorf Boltersen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig hat das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern geführt. Die Bautätigkeit in Rullstorf Boltersen zeigt eine moderate Entwicklung, es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Jedoch ist der lokale Markt nicht überlastet, und Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um das dörfliche Erscheinungsbild und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 21379 Rullstorf Boltersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21379 Rullstorf liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21379 Rullstorf Boltersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Rullstorf Boltersen
Rullstorf Boltersen 21379 liegt idyllisch eingebettet in der norddeutschen Landschaft zwischen Lüneburg und Lauenburg. Die Ortschaft gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Natur, bestehend aus weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Elbnähe bietet zudem einzigartige Erholungsmöglichkeiten und Naturschutzgebiete. Infrastrukturell bietet die Region eine ruhige ländliche Idylle, während sie gleichzeitig gut an größere Verkehrsstraßen und umliegende Städte angebunden ist.
Rullstorf Boltersen hat eine günstige Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen B209 und B4, die schnelle Verbindungen nach Lüneburg und Lauenburg gewährleisten. Die nächstgelegenen Orte und Städte umfassen Lüneburg, das nur etwa 10 Kilometer westlich liegt und als bedeutendes regionales Zentrum vielfältige Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die kleineren Ortschaften Scharnebeck und Adendorf, die für den täglichen Bedarf nützliche Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Anbindung an Lüneburg ermöglicht auch umweltfreundliche Pendeloptionen wie öffentliche Verkehrsmittel zur Großstadt Hamburg, die etwa 50 Kilometer entfernt ist und über hervorragende Verkehrsverbindungen verfügt.
Aktuell leben in Boltersen 1883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Rullstorf Boltersen
Rullstorf Boltersen, ein beschauliches Dörfchen im Landkreis Lüneburg, besticht durch seine idyllische Lage und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die niedersächsische Landschaft ein, während sich auch die Elbe für entspannte Stunden am Wasser anbietet. Für die Erholungssuchenden gibt es in der Nähe mehrere Wellness- und Spa-Angebote, die perfekte Rückzugsorte vom Alltagsstress darstellen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten nahegelegene Orte wie Lüneburg und Adendorf ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte, moderne Einkaufszentren und gemütliche, lokale Geschäfte, die regionale Produkte offerieren.
In der Region rund um 21379 Rullstorf Boltersen gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Der Wildpark Lüneburger Heide beispielsweise ermöglicht Tierbegeisterten Begegnungen mit einer Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren. Wer kulturell interessiert ist, kann die historische Altstadt von Lüneburg erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem Deutschen Salzmuseum beeindruckt. Für sportlich Aktive stehen gut ausgeschilderte Wanderwege im Naturpark Lüneburger Heide zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben klassischen Supermärkten auch Hofläden, die frische und lokale Produkte anbieten. Zudem lockt Lüneburg mit einer Vielzahl an Boutiquen, schönen Antiquitätenläden und modernen Shoppingmeilen, die keinen Wunsch offenlassen.
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