Immobilie verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21379 Rullstorf Neu Boltersen stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren wie Lüneburg aus, was das Interesse potenzieller Käufer erhöht. Der lokale Immobilienmarkt erfährt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 21379 Rullstorf Neu Boltersen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
- Wohnung verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
- Grundstück verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
- Ihr Immobilienmakler in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Haus verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Das Haus verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen erfordert ein umfassendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt ist, finden sich verschiedene Haustypen. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die sowohl als freistehende Häuser als auch als Doppelhaushälften realisiert wurden. Zudem gibt es einige größere Anwesen und Bauernhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der konkreten Lage innerhalb von Rullstorf Neu Boltersen. Insgesamt ist die Preisspanne für Immobilien in dieser Region breit gefächert und bietet verschiedene Optionen für Käufer mit unterschiedlichen Budgets.
Hauspreise in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Die Hauspreise in 21379 Rullstorf Neu Boltersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rullstorf Neu Boltersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Der Verkauf einer Wohnung in Rullstorf Neu Boltersen, einem Ort im Kreis Lüneburg, kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zunehmend attraktiv sein. Die Nähe zur Hansestadt Lüneburg und die idyllische Lage machen die Region besonders anziehend für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Vorzüge einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien, wobei besonders gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten begehrt sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie diejenigen, die eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten, finden schnell Interessenten. Darüber hinaus sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten besonders gefragt.
Wohnungspreise in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21379 Rullstorf liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Der Verkauf eines Grundstücks in 21379 Rullstorf Neu Boltersen gestaltet sich derzeit vielversprechend angesichts der hohen Nachfrage in der Region. Viele potenzielle Käufer suchen gezielt nach Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung, um entweder ein eigenes Zuhause zu errichten oder in Immobilien als Wertanlage zu investieren. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Verkaufsprozess für Verkäufer oft beschleunigt und die Preise in attraktive Höhen treibt. In dieser Region wird insbesondere mit einem moderaten, aber kontinuierlichen Zuwachs an Bauprojekten gerechnet. Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, prägen das Bild der Gemeinde und zeugen von einer lebendigen Bautätigkeit in 21379 Rullstorf Neu Boltersen.
Grundstückspreise in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21379 Rullstorf liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
21379 Rullstorf Neu Boltersen liegt in Niedersachsen, ungefähr 10 Kilometer östlich von Lüneburg und circa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Gemeinde befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung, die durch Felder und Wälder geprägt ist, und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage.
Im unmittelbaren Umkreis von Rullstorf Neu Boltersen liegen die Städte Lüneburg, Adendorf und Scharnebeck, die alle in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 209 gegeben, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A39 (Lüneburg) ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Lüneburg und Adendorf. Die ruhige, naturnahe Lage verbunden mit der guten Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren macht Rullstorf Neu Boltersen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Neu Boltersen 1883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Rullstorf Neu Boltersen
Die idyllische Ortschaft Rullstorf im Ortsteil Neu Boltersen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Landluft genießen und die heimische Flora und Fauna entdecken kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Lokale Geschäfte, Bäckereien und kleine Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und der Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet der nahegelegene Elbe-Seitenkanal attraktive Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Für Familien mit Kindern gibt es kinderfreundliche Wanderwege und Abenteuerspielplätze, die jede Menge Spaß und Entdeckungen garantieren. Kulturinteressierte können in den benachbarten Städten Lüneburg und Scharnebeck historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Auch die dortigen Einkaufsmeilen bieten ein abwechslungsreiches Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Die Region zeichnet sich somit durch eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, Freizeitspaß und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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