Immobilie verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzgitter Lichtenberg (PLZ 38228) bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Diese idyllische und stark nachgefragte Region überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 38228 Salzgitter Lichtenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
- Wohnung verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
- Grundstück verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 38228 Salzgitter Lichtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38228 Salzgitter Lichtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Haus verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
In der Region Salzgitter Lichtenberg werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Nachfrage nach einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld unterstreicht. Die Architektur der Gegend ist vielfältig, reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden sowohl von der Lage als auch vom Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Objekts beeinflusst. Potenzielle Verkäufer profitieren von der stabilen Nachfrage und sollten auf eine professionelle Wertermittlung setzen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und ein reibungsloses Verkaufserlebnis zu gewährleisten.
Hauspreise in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Die Hauspreise in 38228 Salzgitter Lichtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Lichtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Der Wohnungsmarkt in Salzgitter-Lichtenberg, PLZ 38228, ist aktuell durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen konzentriert. Besonders beliebt sind dabei Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In diesem Stadtteil sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und Balkon oder Terrasse besonders gefragt, da sie Familien sowie Berufspendlern den nötigen Raum und Komfort bieten. Energetisch sanierte Objekte und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätzen oder einem Gemeinschaftsgarten finden ebenfalls schnell ihre Abnehmer. Interessante Neubauprojekte und gepflegte Altbauten werten das Angebot zusätzlich auf und steigern die Attraktivität des Standortes.
Wohnungspreise in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38228 Salzgitter liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 38228 Salzgitter Lichtenberg gestaltet sich aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Wohnraum in Niedersachsen als vielversprechend. In dieser Region wird zunehmend nach Bauflächen gesucht, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die von der Nähe zu Wolfsburg und Braunschweig profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Trotz dieser Engpässe wird in Salzgitter Lichtenberg kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Wohn- und Gewerbeprojekte vorantreiben, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Stadteils und wertet die Region nachhaltig auf.
Grundstückspreise in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38228 Salzgitter liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38228 Salzgitter Lichtenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Der Stadtteil Lichtenberg in der Stadt Salzgitter zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Umrahmt von Wäldern und Grünflächen bietet Lichtenberg eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Die Nähe zur Burg Lichtenberg, einem beliebten Ausflugsziel, trägt zusätzlich zur reizvollen Atmosphäre bei.
Salzgitter-Lichtenberg liegt zentral zwischen den größeren Städten Braunschweig und Hildesheim, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Wolfenbüttel und Peine befinden sich im näheren Umkreis und sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Lichtenberg ist gut; die Bundesstraße 6 sowie die Autobahnen A39 und A7 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des Salzgitteraner Stadtzentrums und der umliegenden Ortsteile.
Aktuell leben in Lichtenberg 3299 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38228 Salzgitter Lichtenberg
Der Stadtteil Lichtenberg in Salzgitter, 38228, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber lädt der nahegelegene Salzgittersee zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der Lichtenberger Wasserturm eine historische Kulisse für entspannende Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in den umliegenden Grünanlagen und Parks zahlreiche Orte zur Erholung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, vom Lebensmittelgeschäft bis hin zu kleinen Boutiquen, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten.
In der weiteren Region um Salzgitter herum gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Schloss Salder ist ein hervorragendes Beispiel für kulturelle Entdeckungen und bietet regelmäßig interessante Ausstellungen. In den Wintermonaten lädt das Hallenbad Salzgitter-Lebenstedt zum Schwimmen und Entspannen ein, während im Sommer Freibäder und Seen beliebte Anlaufstellen sind. Für Einkaufsbegeisterte bietet die CityCarree Salzgitter zahlreiche Geschäfte und Restaurants, und auch das Kaufhaus Haberkorn in Baddeckenstedt ist ein Highlight für Shopping-Fans. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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