Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38229 Salzgitter Salder erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Salzgitter Salder, ein geschichtsträchtiger Stadtteil, überzeugt durch seinen Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. In den letzten Jahren hat die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, es bieten sich vielfältige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen und Besonderheiten von Salzgitter Salder beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Salder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Salder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Salder
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
Der Verkauf eines Hauses in 38229 Salzgitter Salder erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Salder ist bekannt für seine gut durchdachten Wohngebiete, die sowohl neue Bauentwicklungen als auch traditionelle Häuser integrieren. Die Preise für Häuser in Salzgitter Salder variieren stark abhängig vom spezifischen Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Stadtteils. Während Neubauten und kürzlich renovierte Objekte tendenziell höher bewertet werden, können ältere Häuser in weniger zentralen Lagen deutlich erschwinglicher sein. Das attraktive Wohnumfeld, kombiniert mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten, macht Salder zu einer gefragten Adresse für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Salder
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Salder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
Der Wohnungsmarkt in der Region 38229 Salzgitter Salder zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die Nähe zur Industriestadt Salzgitter sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Es gibt auch eine starke Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Standards, was sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht. Insgesamt spiegelt sich in Salzgitter Salder der Trend wider, dass Wohnraum mit guter Infrastruktur, modernen Annehmlichkeiten und einem hohen Wohnkomfort besonders gefragt ist.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Salder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Salder
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38229 Salzgitter Salder ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktiven Lagefaktoren und die gute Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Hannover. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell einiges gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen zu beobachten sind. Neue Wohnbauprojekte und die Erweiterung bestehender Industrie- und Gewerbeflächen tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei und verstärken zusätzlich das Interesse an verfügbaren Grundstücken in Salzgitter Salder.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Salder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Salder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Salder
Salzgitter Salder liegt im Südosten des Bundeslands Niedersachsen und ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten aus. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle, die sich vor allem in den naturnahen Grünflächen und den umliegenden Wäldern zeigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Salder befinden sich die Städte und Orte Braunschweig, Hildesheim, Wolfenbüttel sowie Peine. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Über die Bundesstraße 6 und die Autobahnen A39 und A7 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden Salder regelmäßig mit dem Zentrum von Salzgitter und den benachbarten Städten, was eine flexible Mobilität für Pendler und Einwohner sicherstellt. Zudem trägt die gute Erreichbarkeit von Einkaufszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur hohen Lebensqualität in Salder bei.
Aktuell leben in Salder 1390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Salder
In Salzgitter Salder, das unter der Postleitzahl 38229 bekannt ist, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren, während der Salzgittersee mit seinen Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Salder, in dem sich ein städtisches Museum befindet, interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und wer gerne einkauft, findet im Umfeld zahlreiche Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und einladende Boutiquen.
Daneben bietet die Region um Salzgitter eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Braunschweig kann man durch die historische Altstadt schlendern und Sehenswürdigkeiten wie das Braunschweiger Schloss besichtigen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch das Harzvorland führen und zu Ausflügen in die Natur einladen. Für Shopping-Fans bietet das ECE Center in Braunschweig eine große Auswahl an Geschäften, während das Solebad Salzgitter-Bad Erholung und Wellness verspricht. Dank dieser vielfältigen Angebote lässt sich hier eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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