Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 38229 Salzgitter Engelnstedt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Wohnobjekten aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur erleben viele Eigentümer jedoch auch eine starke Konkurrenz.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen und effektive Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess zu optimieren. Egal, ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Anlageimmobilie verkaufen möchten, die Kenntnis des lokalen Marktes und die richtige Vorbereitung sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Engelnstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Engelnstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Beim Hausverkauf in 38229 Salzgitter Engelnstedt gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Salzgitter Engelnstedt variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat bis steigend sind, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielt eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Engelnstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Engelnstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
In 38229 Salzgitter Engelnstedt gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten stoßen auf großes Interesse. Familien und junge Paare bevorzugen vor allem Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Barrierefreie Objekte und Wohnungen mit Aufzug sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie für Senioren attraktiv sind. Wer seine Wohnung in Engelnstedt verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer schnellen Abwicklung und guten Preisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 1519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Engelnstedt
In 38229 Salzgitter Engelnstedt zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen in der Region. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potentiell in die Höhe treibt. Der Bauboom in Salzgitter Engelnstedt ist nennenswert, da viele Neubauprojekte initiiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Zunehmend entstehen moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, was die Attraktivität des Ortsteils weiter steigert und gleichzeitig zur knapp bemessenen Verfügbarkeit von Baugrundstücken beiträgt.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Engelnstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Der Stadtteil Engelnstedt in Salzgitter mit der Postleitzahl 38229 liegt im nördlichen Teil der Stadt und besticht durch seine günstige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung. Engelnstedt ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Das angrenzende Umland ist von Wäldern und Feldern durchzogen, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die naturnahe Umgebung schafft einen gelungenen Kontrast zum städtischen Leben und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelnstedt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Salzgitter-Bad, Thiede, Lebenstedt und Braunschweig. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Engelnstedt ist über die Bundesstraße B248 schnell erreichbar und bietet zudem Anschluss an die Autobahn A39, die eine direkte Verbindung nach Braunschweig und Wolfsburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität in und um Engelnstedt erleichtern. Die Nähe zu den Städten Braunschweig und Salzgitter-Mitte macht Engelnstedt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur suchen.
Aktuell leben in Engelnstedt 746 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Engelnstedt
Salzgitter Engelnstedt, mit der Postleitzahl 38229, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und die Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks einlädt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in Engelnstedt zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Die familiäre Atmosphäre und das lebendige Gemeindeleben tragen ebenfalls dazu bei, dass man sich hier schnell heimisch fühlt.
Die Region rund um Salzgitter bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden der Salzgittersee und das Naherholungsgebiet um ihn herum zu Wassersport, Grillabenden oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Wer die Natur liebt, kann das nahegelegene Erzbergwerk Rammelsberg besuchen, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte bietet. In Bezug auf Einkaufsoptionen bietet die Stadt Salzgitter diverse Einkaufszentren wie das City-Carree sowie zahlreiche Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Kulturinteressierte können sich über das vielfältige Veranstaltungsangebot der Region freuen, von Theateraufführungen bis zu Kunstausstellungen. Die Kombination dieser vielfältigen Angebote macht Salzgitter und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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