Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 38229 Salzgitter Hallendorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Salzgitter Hallendorf, bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und gute Anbindung an das Stadtzentrum, bietet attraktive Bedingungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Salzgitter Hallendorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Hallendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Hallendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Hallendorf
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
Im charmanten Stadtteil Hallendorf in Salzgitter 38229 gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die das Bild des Orts prägen und bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stoßen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, oft individuell gestaltet und mit großzügigen Gärten versehen, die gerade bei Familien sehr geschätzt werden. Daneben finden sich moderne Reihenhäuser sowie klassische Doppelhaushälften, die für kleinere Haushalte attraktive Optionen darstellen. Die Immobilienpreise in dieser Region bewegen sich je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts in einem variablen Bereich. Aktuell verzeichnet der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, die durch die gute Infrastruktur und die ansprechende Wohnqualität in Hallendorf gestützt wird. Dies bietet Verkäufern in 38229 Salzgitter Hallendorf attraktive Chancen für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Hallendorf
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Hallendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
Der Wohnungsmarkt in Salzgitter Hallendorf, Postleitzahl 38229, gestaltet sich stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere bei mittleren und gehobenen Wohnlagen. Die Region wird zunehmend beliebter bei Berufspendlern und Familien, die von der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Natur profitieren möchten. Besonders begehrt sind Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige Wohnlage und dennoch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Zudem werden Immobilien, die über energieeffiziente Merkmale verfügen, vermehrt nachgefragt, da Käufer und Mieter zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Hallendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Hallendorf
In Salzgitter Hallendorf, einer Region mit dem Postleitzahlenbereich 38229, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die Lage bietet eine attraktive Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was insbesondere Familien und Pendler anspricht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und bestehende Flächen häufig bebaut oder bereits in Privateigentum sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem neue Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Salzgitter Hallendorf und macht den Verkauf von Grundstücken dort zu einer vielversprechenden Möglichkeit.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Hallendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Hallendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Hallendorf
Der Stadtteil Hallendorf liegt im Nordwesten von Salzgitter. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen Wohngebieten und Industrieflächen aus und bietet eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Umgebung. Eingebettet in eine grüne Landschaft ist Hallendorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl die Innenstadt von Salzgitter als auch die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen sind. Die örtliche Infrastruktur sorgt dafür, dass Anwohner und Besucher gleichermaßen von einem hohen Maß an Mobilität profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzgitter Hallendorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für berufliche Pendler als auch für Ausflügler von Interesse sein könnten. Dazu gehören beispielsweise Braunschweig und Wolfsburg, die beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Kleinere Ortschaften wie Lebenstedt und Thiede bieten zusätzliche Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A39 hat Hallendorf direkte Verbindungen zu den wichtigsten regionalen Verkehrsknotenpunkten. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Zuglinien für eine bequeme Anbindung innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Hallendorf 1788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Hallendorf
Salzgitter Hallendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parks und ausgedehnten Wanderrouten, die zur Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist der Hallendorfer See, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten wie Joggen und Schwimmen. Darüber hinaus gibt es in Salzgitter Hallendorf diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass alles Notwendige in unmittelbarer Nähe verfügbar ist.
In der weiteren Umgebung der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Salzgittersee in der benachbarten Ortschaft eine breite Palette an Wassersportaktivitäten, während der Höhenzug Salzgitter-Höhenzug sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Museum Schloss Salder. Einkaufsbegeisterte können im Einkaufszentrum City-Carré Salzgitter-Bad zahlreiche Geschäfte durchstöbern, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Solche vielfältigen Angebote machen die Region rund um Salzgitter Hallendorf zu einem lebenswerten Ort, der eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit, Erholung und Shopping ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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