Immobilie verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzhemmendorf Hemmendorf ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnbedürfnissen. Mit seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Städte bietet sich der Verkauf einer Immobilie in der Region 31020 als vielversprechendes Unterfangen an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wächst stetig, was sie zu einem attraktiven Markt für Immobilienbesitzer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Salzhemmendorf Hemmendorf kurz beleuchtet. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt kennzeichnen und welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
- Wohnung verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
- Grundstück verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
- Ihr Immobilienmakler in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Haus verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Die Gegend ist für ihre charmanten Einfamilienhäuser, großzügigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäuser bekannt. Typisch für die Region sind auch gut erhaltene ältere Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Salzhemmendorf Hemmendorf variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Häuser sowie der genauen Lage. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei sowohl Käufer auf der Suche nach idyllischer Ruhe als auch Investoren fündig werden können. Wenn Sie Ihr Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchten, ist es ratsam, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Die Hauspreise in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzhemmendorf Hemmendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Der Wohnungsmarkt in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau und eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Heizsysteme. Altbauten mit historischem Charme und renovierte Objekte finden ebenfalls großen Zuspruch. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von der natürlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Hemmendorf zu bieten hat. Familientaugliche Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bieten.
Wohnungspreise in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31020 Salzhemmendorf liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
In der beschaulichen Ortschaft Hemmendorf, die zur Gemeinde Salzhemmendorf im Postleitzahlengebiet 31020 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Ruhe des ländlichen Raumes aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was den Markt relativ stabil hält. In den letzten Jahren hat es in der Region keine größeren Bauprojekte gegeben, obwohl es punktuell zu Neubauvorhaben kommt, insbesondere im privaten Wohnungsbau und gelegentlich bei kleineren Gewerbebetrieben. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Hemmendorf somit ruhig und beständig, mit einer soliden Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot nicht übermäßig unter Druck gerät.
Grundstückspreise in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31020 Salzhemmendorf liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzhemmendorf Hemmendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
Hemmendorf, ein Teil der Gemeinde Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort liegt malerisch im Leinebergland, umgeben von ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu den Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und dem Ith bietet zudem vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und Naturschönheiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmendorf liegen verschiedene Städte und Orte wie Coppenbrügge und Elze sowie die etwas weiter entfernten Städte Hameln und Hildesheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1, die durch den Ort verläuft, sowie die nahegelegene Autobahn 7 sehr gut. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die größeren Städte der Umgebung. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative bietet.
Aktuell leben in Hemmendorf 9378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31020 Salzhemmendorf Hemmendorf
31020 Salzhemmendorf Hemmendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das idyllische Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Der nahe gelegene Ith, ein Mittelgebirge, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren ein. In den warmen Monaten bietet das beheizte Waldbad eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus gibt es mehrere Vereine, die sportliche und kulturelle Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten, was die Gemeinschaft stärkt und für Abwechslung im Alltag sorgt. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen im Ortskern und in der Umgebung verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt ziehen zusätzlich zahlreiche Besucher an und fördern das regionale Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl naturnahe Aktivitäten als auch städtische Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen und Naturfreunden ein unvergessliches Erlebnis bieten. Für Kulturbegeisterte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, Museen und regionale Theater zur Verfügung. Einkaufszentren in benachbarten Städten bieten umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Feinkosthandlungen. Freizeitparks und Zoos in der Region sorgen für Unterhaltung für die ganze Familie und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag. So lässt sich ein abwechslungsreicher Tag mit Sport, Kultur und Shopping perfekt kombinieren.
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