Immobilie verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 31020 Salzhemmendorf Benstorf erfordert ein Verständnis des regionalen Marktes und gezielte Verkaufsstrategien. Die idyllische Ortschaft Benstorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine zunehmende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen erkennen. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die spezifischen Gegebenheiten und die gezielte Ansprache potenzieller Käufer im Blick haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Salzhemmendorf Benstorf beleuchtet, um Verkäufern klare und praxisnahe Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
- Wohnung verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
- Grundstück verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
- Ihr Immobilienmakler in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Haus verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 31020 Salzhemmendorf Benstorf bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier unterschiedlichste Haustypen zu finden sind. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei es auch einige historische Fachwerkhäuser gibt, die den Charme der Region widerspiegeln. Neubauten in moderner Architektur runden das vielfältige Angebot ab. Die Preise für Häuser in Benstorf variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Besonders gut erhaltene oder modernisierte Häuser und solche in attraktiver Lage erzielen höhere Preise. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in der Region die naturnahe Umgebung und die attraktive Anbindung an umliegende Städte wider, was sich in der Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Die Hauspreise in 31020 Salzhemmendorf Benstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzhemmendorf Benstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 31020 Salzhemmendorf Benstorf ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen im Fokus der Interessenten stehen. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, macht die Region vor allem für Familien und Pendler attraktiv, die den Trubel der Großstadt meiden möchten. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die zeitgemäße Standards wie energiesparende Bauweise und smarte Haustechnik bieten. Des Weiteren profitieren Verkäufer von der guten Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und den vorhandenen Bildungseinrichtungen, die zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer schaffen.
Wohnungspreise in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31020 Salzhemmendorf liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 31020 Salzhemmendorf Benstorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat, aber stetig wachsend ist. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, aber es gibt immer wieder Optionen für Bauwillige, die sich langfristig in der Region niederlassen möchten. Das Bauvolumen hält sich in Grenzen, allerdings sind einige neue Bauprojekte in den benachbarten Gemeinden geplant, was auf eine vorsichtige, aber positive Entwicklung hinweist. Diese Balance von Angebot und Nachfrage schafft eine stabile Grundlage für Investitionen in Immobilien im ruhig gelegenen Benstorf.
Grundstückspreise in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31020 Salzhemmendorf liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Salzhemmendorf Benstorf liegt in Niedersachsen und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Leineberglands. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Salzhemmendorf und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Die Region ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzhemmendorf Benstorf liegen mehrere Städte und Orte, die es leicht machen, urbane Annehmlichkeiten zu erreichen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hameln, Hildesheim und Alfeld, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die Bundesstraße B1 gewährleistet, die Benstorf mit diesen Städten verknüpft. Der nächste Bahnhof befindet sich in Salzhemmendorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, die eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Zudem sind die größeren Autobahnen A7 und A2 relativ gut erreichbar, was zusätzliche Verbindungen zu anderen wichtigen Städten in Niedersachsen und darüber hinaus schafft.
Aktuell leben in Benstorf 9378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31020 Salzhemmendorf Benstorf
Im malerischen Ort 31020 Salzhemmendorf Benstorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Weserberglandes lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die sanften Hügel und dichten Wälder bieten Naturfreunden ein perfektes Refugium. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Radwege zur Verfügung, die durch die abwechslungsreiche Region führen. Im Ort selbst gibt es charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Benstorf umfassen kleine lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe, die mit einem persönlichen Service begeistern.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Hierzu zählen die bekannten Kurorte Bad Münder und Bad Pyrmont, die mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten für Entspannung sorgen. Auch der Ith, ein beliebtes Klettergebiet, ist nicht weit entfernt und zieht zahlreiche Abenteurer an. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zudem das Schloss Marienburg, das mit seiner historischen Architektur und den weitläufigen Gärten beeindruckt. Wer gerne ausgiebig shoppen möchte, findet im nahegelegenen Hameln eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Von Mode über Haushaltswaren bis zu besonderen Mitbringseln – hier können Besucher nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Die Region um Salzhemmendorf Benstorf verbindet somit Naturerlebnisse, Erholung und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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