Immobilie verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
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Immobilien zu verkaufen, ist eine facettenreiche Aufgabe, insbesondere in Regionen wie 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld. Dieser charmante Ort in Niedersachsen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und Historie aus, was ihn für unterschiedliche Interessenten attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine moderate Nachfrage, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, passende Angebote zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Salzhemmendorf Ahrenfeld zu beachten gilt. Dazu gehören unter anderem Marktanalysen, Standortvorteile und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
- Wohnung verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
- Grundstück verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
Haus verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
In der beschaulichen Region Salzhemmendorf Ahrenfeld, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Landhäuser gebaut. Durch die ländliche Prägung der Umgebung sind besonders großzügige Grundstücke und freistehende Häuser mit weitläufigen Gärten beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Immobilientyp und Ausstattung, wobei sowohl hochwertige Neubauten als auch charmante Altbauten zur Verfügung stehen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Salzhemmendorf Ahrenfeld eine stabile Nachfrage, die sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer können hier von einer vergleichsweise ruhigen Marktlage profitieren, die dennoch attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
Die Hauspreise in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzhemmendorf Ahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
Im idyllischen Ortsteil Ahrenfeld in der Postleitzahl 31020 Salzhemmendorf zeigt sich der Wohnungsmarkt eher beschaulich und familienfreundlich. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Eigentumswohnungen und charmante Altbauten mit großzügigen Grundrissen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen, die Ahrenfeld zu einem attraktiven Wohnort machen. Speziell renovierte Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit dem traditionellen Charakter der Region vereinen, sind sehr gefragt. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Freiraum und einen direkten Zugang zur Natur bieten.
Wohnungspreise in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31020 Salzhemmendorf liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Salzhemmendorf Ahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Salzhemmendorf Ahrenfeld in einer ländlichen Zone liegt und somit nicht den gleichen Druck wie städtische Gegenden aufweist. Dennoch gibt es Interesse, besonders von Familien und Einzelpersonen, die das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte, da weniger Konkurrenz auf dem Markt besteht. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnbauprojekten, die jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten auf einem geringeren Niveau sind. Diese Neubauten konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen Charme der Gegend bewahrt und gleichzeitig die Infrastruktur langsam ausbaut.
Grundstückspreise in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31020 Salzhemmendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des niedersächsischen Weserberglands. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont und zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Ahrenfeld ist besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, die den Charme und die Ruhe eines kleinen Dorfs zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahrenfeld befinden sich Städte und Orte wie Hameln, Hildesheim, und Alfeld. Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Hildesheim, mit seiner reichen Geschichte und UNESCO-Weltkulturerbestätten, ist ungefähr 40 Kilometer entfernt und erreicht man in etwa einer halben Stunde mit dem Auto. Alfeld, etwa 25 Kilometer östlich gelegen, ist ebenfalls gut zu erreichen und bekannt für seine traditionelle Fachwerkarchitektur. Die Verkehrsanbindung von Ahrenfeld erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B1 und B3, welche schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Zudem gibt es regionale Buslinien, die eine regelmäßige Anbindung an die nahegelegenen Ortschaften und deren Bahnhöfe sicherstellen.
Aktuell leben in Ahrenfeld 9378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld
In der idyllischen Gegend von 31020 Salzhemmendorf Ahrenfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, mit weitläufigen Wanderwegen und erholsamen Parks, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Zahlreiche Radwege durchziehen die traumhafte Landschaft und sind ideal für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Freizeit sorgen.
In der Region locken verschiedene Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Beispielsweise bietet das Solebad Bad Salzdetfurth eine wohltuende Auszeit in entspannter Atmosphäre. Familien können in den nahegelegenen Rasti-Land-Freizeitpark fahren, der mit zahlreichen Attraktionen aufwartet. Für den täglichen Bedarf stehen in Salzhemmendorf gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, während die Nachbarstadt Hameln eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet und somit auch Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
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