Immobilie verkaufen in 31036 Eime Heinsen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31036 Eime Heinsen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 31036, speziell im malerischen Ortsteil Heinsen der Gemeinde Eime, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Eime Heinsen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Der aktuelle Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Objektzustand und Lage variieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 31036 Eime Heinsen beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31036 Eime Heinsen
Beim Hausverkauf in 31036 Eime Heinsen profitieren Verkäufer von der Vielfalt an Haustypen in der Region. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen findet sich hier eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedlichste Käuferwünsche ansprechen. Die Preise für Häuser in Eime und Heinsen variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Dabei beeinflusst der ruhige ländliche Charakter der Region ebenso wie die Nähe zu größeren Städten das Preisniveau. Durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer urbaner Infrastruktur bleibt die Nachfrage nach Häusern in dieser Gegend stabil hoch, was sich in den marktüblichen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 31036 Eime Heinsen
Die Hauspreise in 31036 Eime Heinsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eime Heinsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31036 Eime Heinsen
Der Wohnungsverkauf in 31036 Eime Heinsen bietet einige interessante Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt von einer attraktiven Mischung aus Tradition und Moderne geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet eine moderate Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Vor allem Einfamilienhäuser und gut erhaltene Altbauwohnungen sind äußerst begehrt, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oft über großzügige Grundstücke verfügen. Darüber hinaus ziehen moderne Neubauten und gut ausgestattete Eigentumswohnungen ebenfalls reges Interesse auf sich, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 31036 Eime Heinsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31036 Eime liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eime Heinsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31036 Eime Heinsen
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahlregion 31036, insbesondere in Eime Heinsen, gestaltet sich interessant aufgrund der starken Nachfrage in der Region. Die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover machen Eime Heinsen attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage eher begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den vergangenen Jahren ist zudem ein Anstieg bei Bauaktivitäten zu verzeichnen, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Entwicklung kleinerer Neubaugebiete. Dennoch bleibt der Bau in der Region moderat, da die Verfügbarkeit von Grundstücken stark reguliert ist und die lokale Verwaltung auf nachhaltige Entwicklung setzt.
Grundstückspreise in 31036 Eime Heinsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31036 Eime liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31036 Eime Heinsen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eime Heinsen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31036 Eime Heinsen
Eime Heinsen liegt idyllisch im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe, zeichnet sich jedoch gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße 3, die unweit von Eime Heinsen verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Dies macht den Ort ideal für Pendler, die Ruhe sowie eine gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Dörfern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eime Heinsen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine wichtige Rolle in der Region spielen. Dazu gehören Alfeld (Leine), Gronau (Leine), und Elze, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich relevant sind. Weiterhin liegen Nordstemmen und die Stadt Hildesheim in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Eime Heinsen wird insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 3 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Hildesheim sowie in südliche Richtung nach Alfeld bietet. Zudem ist die Region gut in das regionale Busnetz integriert, was den öffentlichen Nahverkehr zu einer attraktiven Option macht.
Aktuell leben in Heinsen 2580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31036 Eime Heinsen
Die Gemeinde Eime Heinsen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Natur und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze und Parks, die Raum für gemeinsame Aktivitäten im Grünen bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch im nahegelegenen Schwimmbad, welches ideale Bedingungen für sportliche Betätigung und Entspannung bietet. Kulturinteressierte können sich an einem reichen Angebot von Museen und historischen Stätten erfreuen, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während kleine Handwerksläden und Bauernmärkte einzigartige und handgefertigte Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung